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“梁老板这茶桌真是别致。”
贝海容开口。
梁老板被这一夸,脸色好看了不少:“律师小姐识货,这是河流桌,网红产品,现在定制这个的可多了。”
梁老板一边泡茶,一边给贝海容讲起了他这个河流桌在网上有多么多么地受欢迎,贝海容也礼貌地点头附和了几句赞美之词。
“看来梁老板这木材生意也越做越大。”
秦渐举起茶杯,抿了一口茶。
梁老板呵呵一笑:“那还是不及秦老板你们这个生态农场,我听说你们在隔壁县城那个基地,山上地下,又是生产车间又是员工宿舍的,搞了好大个园区,半条村的地都给你们租了去。”
“有空可以来参观。”
“我说,你们既然都在隔壁县城包了这么大块地方,我们村这十几二十亩地,是不是……”
梁老板把话题带到了重点。
“是不是什么?”
秦渐装傻,“我们这个食用菌种植基地,后续还要追加投资,扩大面积,把现在的塑料温室改成几层楼的。”
“秦老板,你不用跟我装傻,我知道你今天就是为这个来的。
我跟你们那个种蘑菇的负责人说不通,他就把你搬来了是吧。”
梁老板说话也不绕弯子,明摆着和秦渐对抗,“老实跟你说吧,这块地我要收回来。
我在山上有个林场你知道的吧,我现在啊,发现我的木材就这么卖出去,我赚不了几个钱,倒是买我木材的人,拿去加工一下,串成珠子啊,雕成工艺品啊,那个钱啊就跟自来水一样哗哗地流进荷包。
这块地让我拿回来,我朋友说要和我合伙开木材加工厂,赚了,哥哥也分你一点。”
任何生意都有风险,谁都不能保证这是稳赚不赔的,贝海容有点怀疑地看着梁老板。
“合同还没到期,梁老板,毁约是要赔偿违约金的。”
秦渐示意贝海容拿出平板电脑,等贝海容打开资料,“贝律师,你给梁老板说明一下。”
到了发挥专业能力的时间,贝海容是一副自信且从容的模样。
“梁老板,你以个人名义和万生签下的土地租赁合同,是为期五年的,从二零一九年十月八日起,至二零二四年十月八日,才是完整的合同期。
也就是说,现在还有一年半的租期,在这一年半里,你提出毁约,需要赔偿的金额如下。”
贝海容把平板电脑举到梁老板眼前,屏幕上详细列出了各项赔偿金额,累计过百万。
“顺带一提,赔偿款是需要一次性支付的,不能分期。”
“这……”
梁老板用食指点了点屏幕上的数字,脸色变得有些难堪,“有人跟我说,你们那个温室,就算要赔钱,撑死也就十几万啊。”
秦渐敏锐地捕捉到了关键:“这个有人,是谁?”
梁老板支支吾吾了半天,才扯出一个“朋友”
。
贝海容和秦渐交换了一个眼神,预备继续套话。
“你这个朋友,还是我们内行人,看得懂温室懂得算赔款?”
梁老板不说话了。
“梁老板,这片地如果收回来,你朋友打算给你多少?”
秦渐单刀直入话题。
梁老板低着头,偷瞄了一眼秦渐,举起一根手指。
“一亩地一千?”
秦渐追问。
“嗯。”
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