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第658章 你这脑袋还会想些事情啊（第3页）

有李泽诚这个大灯泡，味道都是变了。

林锐含笑的说道：“没商量什么，只是就于地皮规划方面的事，你对地皮规划上，有什么想法？”

听到这话..

李泽诚一楼头发，道：“林哥，你这可问对人了，我来京市，方方面面可是了解了不少，这边的环境，那我也是调查了一个清楚，要我说，我爸弄什么商业区，在我看来，不太行，就京市的消费水平，较于港城，那就不在一个等级上..”

说到这..

李泽诚朝着林锐伸出手，紧忙道：“林哥，我不是瞧不起内地，也没别的意思啊，我说的是客观事实，别说是京市，内地的整体消费情况，较于港城就是差了很多，这点得承认吧？”

林锐点了点头，道：“的确..”

李泽诚一拍腿，道：“你看..这得承认，消费水平差了很多，为了迎合市场，这打造商业区的水准就得降低很多，怎么降低？那就是搞起了商业区，引入的各个商业品牌，就得差上一些，这差点，那差点，这整体规格，那就是天差地别了..”

“这块地皮不小，规格弄不上来，那最后成什么了？不就得成了杂货市场，那不就是妥妥的浪费地方，白瞎了这块的地段了嘛..”

“再说规格弄不起来，日后就算再想引进国际大品牌，人家也是不愿意来，为啥？觉得不够档次呗，很可能到时候就是整的不伦不类的，那可就成了笑话了，要我看，不如弄住宅区，弄住宅区就是不一样了，这款地段位于城市中心，建成了都是不急着出售，将时间线抻长，房价肯定就是只升不降，这才是妥妥赚钱的投资方向..”

“一个可能弄的不伦不类，一个风险没有，明摆着赚钱..”

“不搞赚钱的，去冒那风险干嘛..”

“林哥，小妹..你们说是不是？”

李泽欣轻笑一下，道：“你这脑袋，还会想些事情啊..”

李泽诚听闻，咋舌道：“小妹，你这话说的，我来京市，那是为了正事，你真当我每天无所事事呢，你哥我现在不一样，就你哥我的头脑，之前就是没太想做事，只要简单想想，随便弄弄，咱家的生意，轻松的就是能上一个层次..”

“你们啊，也得好好劝劝我爸，按照我的方式来，保证赚钱..”

“别执拗的，非得整什么商业区..”

“弄商业区，不过就是为了从京市官方手里拿到项目，迎合招商引资的政策，但这么大哥地皮，投资不少，就京市的地产公司，有那个本钱弄嘛，他们能承担的起其中的风险嘛，就咱们李家，外加林哥的华龙地产，强强联合，就算是不迎合他们的政策，就搞住宅区，地皮也还是咱们的..”

“表面上看，是咱们要地皮，但实际里，他们也得求着咱们投资，搞城市建设..”

“跟他们扯那个，迎合他们的口味..没必要！”

说完..

朝着林锐又是微扬一下头，道：“怎么样，是不是说道你们心里去了，有了一种刮目相看的感觉？”

林锐轻笑一下，道：“还不错，分析的头头是道！”

李泽诚笑着说道：“是吧..听我的就对了！”

林锐轻摇一下头，道：“就于眼下来看，内地的经济的确与港城有着一定的差距，但地产投资，做的是现在，却投资的是未来..”

“拿港城来说，有名的商业群，都是先入为主，由港府促进打造，尤其是第一批的商业群，其地位可不是轻易能够撼动的，眼下内地的经济呈现腾飞之势，在经济带动下，人民的消费水平会日益提高，招商引资也就是在促进市场的增长..”

“其实这并不是我们去迎合官方的口味，而是会得到官方大量的扶持，促进商业区打造为城市的标杆，这块地皮，就是有成为标杆的潜质，所具有的价值，可不是单单打造住宅区所能比拟的。”

“这块地皮的投资，的确是不小，但内地并不缺少有实力的地产公司，只要是官方想要推动，那就不会有什么问题..”

“这个项目，并非我们不可，只能说在规划符合的情况下，一定程度上，会倾斜在我们这边一些，但这个倾斜的程度，并不会成为我们拿下项目的筹码..”

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