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这个会议上,已形成了初步意见:以办公新址的建设,带动周边数平方公里的地块开发,逐步形成新的CBD中心区。
地块采取挂牌出让的方式,也能为新区建设筹集资金。
西门盛有些明白了,听到这儿,问:“CBD中心区,未来地块的增值是肯定的了。
魏院长,你说的大买卖,是要捷足先登,先下手拿到周边一块地?”
“是,也不是。”
魏鸿儒山高云深地回答。
这模棱两可的回答,西门盛被绕得云里雾里。
魏鸿儒有备而来,打开公文包,掏出两张图:一张是景州新区的规划总图,另一张是省政府新址周边地块的规划详图。
俩人离开饭桌,魏鸿儒展开图,更直观地详解了老半天。
最后,他指着政府新址北边的其中一个地块,说:“西门老弟,咱们的大买卖,就是这块地,大约也就一百多亩,大有文章可做呀。”
西门盛盯着规划详图,这块地位于CBD中心区北侧的最边缘地带,有些不理解,问道:“魏院长,按说,不是越靠中心,越是黄金地块,增值的空间应当越大吗?怎么偏偏看中这块地呢?”
魏鸿儒收起图,说:“老弟,咱们边吃边聊吧。”
俩人重新入席。
魏鸿儒这才揭开迷雾----
对政府新址周边地块,魏鸿儒并不陌生。
这几年里,因工作上的缘故,他曾实地考察过多次。
可以确定的是,历史上这个短命的王朝不仅在此建了都,而且还有古墓。
而古墓所在的位置,应当就在刚刚所指的地块内。
出于私心杂念,他对此一直并未上报,而是守口如瓶,等待着发大财的时机。
听到这儿,西门盛终于明白了“是,也不是”
的深意。
“这里的古墓,可以很确定吗?”
西门盛有些半信半疑。
“西门董事长,我魏某专家的清誉,难道是浪得虚名不成?”
西门盛心里话,你他娘的还吹大话呢。
你去年才打完的官司,不是你自己说专家也有看走眼的时候吗?当然了,他那样说,很大成分上是推脱之词,是佯装“看走了眼”
。
见西门盛不吱声,魏鸿儒又进一步打着气,说:“退一步讲,即便我看走了眼,不是还有地价的升值空间在保底吗?所以,老弟尽可以高枕无忧啊。”
“嗯。
不过,这代价也太大了。
就按一百亩地说吧,按景州的挂牌出让价,初步匡算一下,没有两个亿,根本就拿不下来。
而且,盯着这些地块的人不会少,拿地,也不是件轻而易举的事儿。”
西门盛不无忧虑地说。
“老弟,我已替你想过了。
先把地拿下来,只要开挖完地基,你明白我的意思的,你想接着做就接着做,不想做就可以转手了。
至于,如何拿地,还能难倒你西门董事长吗?”
西门盛点点头,忽然想起了启功的那幅字,就问:“魏老兄,你处处为我着想,当然不会是热心学雷锋吧?说吧,什么条件?”
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