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第211章 按揭贷款（第2页）

然后给他也是讲述了一下按揭贷款，如何贷款，如何把控风险，如何还款，贷款的年限，以及利息的核算。

庾鸿川听着扶风的介绍，眉头紧皱，显然在思考其中的风险。

扶风看出了庾鸿川的担忧，继续说道：“庾兄，关于贷款收不回来的问题，我们有一套完善的抵押机制。”

看着庾鸿川，点点头，然后又说道“当客户选择按揭贷款时，他们需要将所购房产作为抵押物。

如果客户无法按时还款，我们可以依法收回房产并进行拍卖，以保证贷款本息的收回。”

“而且，我们提供的按揭贷款服务有着相对较低的利息。

这是因为我们拥有抵押品的保障，能够有效地降低贷款风险。

相比之下，外面的高利贷虽然看似诱人，但风险极高，一旦出现问题，很难有有效的保障措施。”

庾鸿川在大脑里慢慢的消化扶风说的这些，想了半天，扶风、钟宜川、桓豪宣三个人看着他。

过了一会，他缓缓开口道：“既然如此，这个业务，我觉得不能只针对我们九州商行的员工。”

“你的意思是？”

钟宜川急忙问道。

“因为听了你们的介绍，我觉得没有什么风险，除非是房价暴跌。

这里是京畿之地，如果房价暴跌，肯定是国家生死存亡的时刻。

那时候就算钱在钱庄，也不一定是安全的。”

“所以？”

钟宜川追问道。

“所以我们面向所有的购房者。

只要是买房的，把房屋抵押在钱庄，然后贷款给他，如果还不出来，房子收回来拍卖。”

庾鸿川简直是比扶风还激进。

说完几个人看向扶风，让扶风来定夺。

“如此甚好，但是有个问题，我们要把控好。”

扶风觉得这个办法也没有什么问题，但是风险还是要把控的。

“什么问题？”

这次是庾鸿川问道。

“就是前期的审核务必要做严格，不能说是套房子就抵押在钱庄，那样以后天天忙着搞拍卖了。

要把购房者的收入情况了解好。

比如他贷款每个月需要还5贯，但是他每个月的收入只有5贯，那还了款，就没有生活费用，肯定是不行的。”

扶风给他们几个讲述了一下收入证明的事情。

这个也是实情，要量体裁衣。

“那需要成立个相关的部门，专门搞这一块。”