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“你明年的重点还是开发高新区的半山别墅项目。
“这块地皮可以在2004年动工,2005年开盘销售。
“有两年多时间,又是精品电梯住宅。
“开盘价1200元起步都很正常。
“406亩地,可以分成三期开发,2007年第三期开盘……”
听完王伟的建议,安秀雯想想道:
“好,我会认真考虑你这些方案。”
“这块地皮的地价要多少钱?”
王伟又问道。
安秀雯答道:
“大概要15万一亩,比广厦花园贵50%。
“广厦花园是政府定价的干部安置房项目。
“所以地价比较便宜,10万一亩。”
王伟想了想,摇头道:
“姐,这块地皮15万一亩,价格太低了。
“我建议你要给到20万一亩。”
安秀雯顿时一脸愕然:
“你疯了吧,一亩地多给5万,那可是2000万。
“406亩地,土地出让金就要8120万!”
王伟笑呵呵道:
“到了明年这个时候,你手里有的是钱。
“大家都知道段县长跟安家的关系。
“你主动帮政府抬高地价,将来才不会落下什么口实。
“2000万而已,只是一笔小钱。
“这个项目你根本不用担心资金成本,房价只会越来越高。
“等2007年三期开盘,卖到1800元甚至2000元都很正常。
“到时候,安水市场没有任何一家公司能跟你比拼实力。”
安秀雯愣愣的看着王伟。
“小伟,明年这个时候,我们的股票能赚到多少钱?”
王伟又笑呵呵道:
“A股有可能翻一倍,美股的网易最少也能再翻五六倍。”
安秀雯抱着王伟就是吧唧一口:
“好,姐听你的……”
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