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包括什么红象,柚木等线条,都存在这样的毛病。
冬子对所谓的装修公司坑人,也知道一些常识了。
因为接触太多。
许多信息,只有从业者才明白,而老百姓对装修公司的运做还模糊,很多人以为装饰公司养人养队伍,实际不是这样。
现在所有的装饰公司都是从客户手把活接下来,扣除一定的点数后再承包给项目经理。
项目经理不在公司编制,都是向公司交纳5000到30000不等的保证金后,公司开始给他们派活。
这个倒是很正常,就怕装修旺季的时候这些固定的队伍活太多,就要再次转包了。
所有的大公司都有第三次甚至四次的转包现象,很多质量事故,一定是在多次转包的过程中出了差错。
好公司的活是干不过来,坏的公司是没什么活干。
很多项目经理要同时给两个以上的公司做,交好几份钱。
这些人是很可怜的,经常挨骂,经常被扣钱,估计所有的项目经理都被公司黑过很多钱。
还有最近青山新开的一个楼盘,打出了样板房让大家参观,冬子跟罗哥一起也看过,主要是想看人家用什么材料。
结果发现,装饰公司样板房是个很大的问题,也很难解决。
客户一定是要看样板房的,可是有的公司活不好,自己的工地没法看,怎么办,就要借。
把别人做的好的说成是自己公司做的,带客户去看,实力大的公司故意精雕细涿搞出几套样板房,带客户看过后都满意。
可是客户也不想想,给你做的工程队会是做样板房的队伍吗?即使是这个队伍,会是那几个手艺人吗?就是那几个人,他们会把你的活当样板房做吗?所以样板房是个有意无意的骗局,如果客户是看样板房决定签单与否,那就有苦吃了。
看正在施工的工地倒是一个好办法,而且还不能跟公司的车走,最好自己去。
公司安排看的一定提前准备好了,如果要看效果,不如多在网络上找点图片看看呢。
装饰公司也并非一无是处,有实力的公司有好的设计师,设计出的东西确实很好,其他的没什么用处。
“你是不是今后想开装修公司呢?”
倪师傅红着眼问冬子,冬子只好谦虚了一下:“哪敢想呢?我只是想自己是卖建材的,今后反正要跟它们打交道,求教于你,免得上当而已”
“嗨,有罗老板在,哪能上当呢?但是作为装修的业主,要避免上当,就得注意好几个环节了。”
这种信息,表面上与冬子的业务无关,却很让冬子感兴趣。
因为,如果在服务客户时,能够给客户这种信息上的帮助,是很能够取得客户信任的。
“第一种坑你的办法,就是混淆材料笼统报价,混淆概念多算费用。
签约时将某一材料笼统报价计算,施工时更换单项材料,从中赚取差价。
第二种低报价招揽业务,开工后再增项。
个别装修公司在客户要求报价时,先删减项目给出低于其他公司的报价,形成“低预算“吸引消费者签单。
在施工过程中,再把删减的项目作为增项,把钱涨回来,形成”
高决算“。
完工后,消费者发现,结算的费用比预算要高出许多。
第三种是设计师故意增项,多拿提成。
有的设计师在接单后,为了多拿公司的提成,不顾消费者家中的实际情况,故意增加装修项目:如不需做隔断的地方添个隔断,没必要吊顶的地方吊顶等等。
通过一番“设计”
后,装修报价大幅高于原预算。
第四种就是材料以次充好,你是行家,你懂的。
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