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似乎是看出了孙颖的不悦,张恪清耐心的解释道:“领导,这些是我的一点浅见,不一定对,请领导批评斧正。”
“不过一些规划最好现在做,再过两年可就来不及了。”
“我知道江城有汽车销售一条街,有几个家具城,也有建材城,有果蔬批发市场等。”
“这些企业的占地面积都比较大,而且无论是汽车销售、家具销售、建材销售还是果蔬批发等,其实都不适合高楼层,因为搬运很不方便。”
“虽然一些店铺基本都是展示,最终都是仓库发货,但这些展示的商品,最终就不要出售吗?上下搬运不只是不方便,还有安全隐患。”
孙颖微微点头,这点她倒是不否认,比如一些建材、家具,稍有不慎,在搬运途中就可能损坏,甚至伤到人,这种事出现的也不是一次两次了。
就算是展示的商品,最终也是要卖掉的。
市里的家具城都是五层楼,越往上越高端,价格越贵,因为普通人除非是目标明确,根本懒得上五楼,很多在一楼就直接将家具定下来了。
建材、汽车也不适合高层,基本都是两层,其中二楼还主要是一些办公室和放置比较轻的东西。
果蔬批发更是只有一层,还得有装车、卸车的地方,当初为了方便,市里这个批发市场算是在市中心地段了。
看到孙颖点头,张恪清继续说道:“苍远县地方大,盖一些二层楼正合适,甚至全部都盖一层楼也没问题,这些更适合那些产业。
我们这些距离市区也就一个小时的车程,根本不耽误事。”
“现在市里无论是汽车销售一条街,还是家具城等地,交通都很拥堵,百姓也没少向上反应吧,搬到我们那里就没问题了。”
“市里不是已经将通向我们那里的道路拓宽了嘛,只要再增加一条公交专线,一样可以方便百姓来购买,还能解决江城好几个路段拥挤的问题。”
孙颖抬起手:“等一下,还得再给你们增加一条公交专线?”
刚才报告上说要一些税收优惠政策就已经不少了,这还有其他条件?
“果蔬批发市场等,市里确实准备搬迁到郊区,可搬到苍远县是不是太远了点?即使市郊区没有合适的地方也可以选择最近的县城,甚至是乡镇。”
这些凭什么就非要放在苍远县?就因为张恪清在这儿?
张恪清知道孙颖已经有一些心动了,他马上说道:“因为苍远县的交通优势。”
“我们这里距离相邻的三个城市都只有一个小时左右的车程,也就是说这些商业不只是可以面对江城发展,还能吸引其他三个城市的人过来消费。”
“如此市场规模就得到了成倍的扩张,未来缴纳的税收,还不都是市里的?”
“放在市里的其他地方,绝对没有这么大的发展潜力。”
那些产业挪到苍远县,可以提供更多的税收,这点孙颖不动心?
这两年也是孙颖的关键时期,孙颖有性别优势,年龄也不是劣势,升到副省长肯定没问题。
但孙颖不满足于此,她想更进一步,希望能直接进入省委常委,如此将来才有更大的希望提升到正部级。
从副省长再到省委常委,然后再瞄准省长的位子,要多走不少的路。
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