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这几天不断的有投资商过来考察,都是看中了苍远县这里的交通优势。
很多都有了明确的意向,甚至还有两家已经签署了协议。
钟开路又拿着一份签署的协议来到张恪清办公室,却发现张恪清看到投资协议并没有太开心。
“县长,这个投资虽然不大,只有八百万,可也是一个好的开始,未来一年我们招商引资会越来越容易,你怎么好像不开心呢?”
这只是一家小企业,投资八百万已经不少了,还能解决几十个用工名额。
虽然比不上张恪清之前谈的那些企业更好,但也不差吧。
“老钟,你签署这个协议,我当然很高兴,但我想的是物流园区的配套企业能否落实,需要投入的资金太多了,得几个亿,市里能给拨款吗?”
如果是几千万,他相信自己的规划足以打动孙颖,孙颖也一定会答应下来。
几个亿,市里可没有这么多钱。
他计划分三期实现,但第一期也需要接近一个亿。
光是家具城、建材城等的建设就不是一个小数目,汽车销售店倒是不需要他们建设。
钟开路犹豫了一下说道:“县长,那可是相当于苍远县过去十年的总收入,未来的收益预期也不确定,市里很难都答应。”
“要不稍微更改一下,比如建材城和汽车销售店都拉过来,家具城、果树批发市场等就算了。”
张恪清摇摇头:“要做就都做,越早做未来发展潜力越大,可能会有短时间的阵痛,但将来肯定能兑现潜力。”
“这些钱,我再想想办法吧。”
如果能拉到一个投资商,来这儿建造一个建材城或者家具城就最好了,可投资规模比较大,建造成本就要几千万,加上运营成本等,恐怕都得一个亿起,租金却远不如在市里那么高,投资回报期太长。
很多投资这类商场的,能接受五年收回固定成本,之后用一二十年来盈利。
很少有能接受十年收回成本,之后十年盈利的。
一个是通货膨胀,货币贬值,另外还有资金原本存储三十年的利息成本,再加上未来市场环境变化带来的风险,不是顶尖的大企业,谁会愿意投资?
目前倒是有几家家具城的连锁商场,不过主要是在省会城市和沿海城市布局,因为那边人口更多,经济环境更好。
江城目前根本没在对方的考虑范围之内,他发过邀请函,对方很客气的拒绝了,再联系对方干脆就没回复。
这样的他就算是三顾茅庐,对方也未必愿意来。
即使答应,条件必然也极为苛刻。
因为在这里,很难进行高端品牌招商,对方经营会比较困难。
他忽然想到了前世那些地产公司的做法,就是用很少的成本,撬动了很大一块蛋糕,只不过稍有不慎,就可能崩盘。
苍远县能不能用很少的钱,来撬动这个物流园的发展?
张恪清去了市里,联系了一位行长,详细的咨询了一下这件事,咨询之后,整个人都兴奋了许多。
唐梦回家的时候,看到张恪清兴奋的样子忍不住问道:“什么好事儿,让你这么高兴?”
“我要贷款一个亿,跟银行谈好了。”
张恪清坚定的说道。
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