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第27章 规划（第2页）

好在李彬楼上有办公室，也没失业，否则就要吃软饭了。

现在每月的收益李彬按习惯还是分成三份，一份转进赵三妹公司账户，一份转进李扬账户，由赵三妹代管。

最后一份就自己安排了，自己手上的资金已经用掉了过半，但总体资金量还是过大，要尽快利用起来，不能在自己手上闲置。

正在发愁资金没去处，要投钱的就进了门。

陈冬海和龚师兄上门了，这次人不多，连陈冬海秘书，一行不到十人。

李彬办公室不合适，就只好到楼下找赵三妹借会议室。

还是一样简单的寒暄之后就直奔主题了，先是前期投入的进度情况，图表加视频，总体情况李彬十月现场看过，至于教育的投入、助学的情况这次也做了个解释，算是给了李彬一个交代。

总体情况从汇报肯定是不错的，但具体的可能还要调研才能确认，陈冬海说得很到位：“欢迎李先生派人到现场回访调研”

，这就是不担心出问题，说明自己已派人检查过了，心里有底。

李彬也算是放了心，准备这次继续投进。

陈冬海一行的第二个目标是啤酒厂地块的投标，今天是送招标书过来；有专人介绍说明啤酒厂地块的拆迁安置情况，没给李彬留麻烦。

陈冬海还算实在，含蓄的表示，投标的基本就是李彬，他们会安排人陪标，请李彬考虑怎么实施。

李彬更直接，明确说道：“成立房产开发公司的事宜，还是由龚鑫负责，汽车交易市场交给杜月梅负责；这有前期合作的基础，大家都方便。”

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然后压住龚师兄的手，继续说道：“至于投标金额，三十亿保底，具体的金额我尊重龚鑫的评估，由他做主；后续的设计、开发继续由双方协商完成，尊重政府整体布局。”

李彬这话基本相当于说投多少钱，政府定，怎么建围绕政府规划来。

陈冬海很满意，表示：“我们尊重李先生决定，成立专项工作组，做好服务工作”

双方都表了态，事情就好办了，只要开标定下来，需要后续投入多少算下来李彬就会立即转账。

原本李彬以为差不多就结束了，哪知陈冬海道：“李先生，非常感谢您对家乡建设的支持；这马上也要到年底了，刚好县里正在规划明年的工作，今天也向您汇报一下，希望得到您的指正”

指正不指正的不说，估计后续的建设需要资金支持，李彬没说反对，立马有人就开始解说。

先是城建这一块，准备全部清理青江两岸的老破旧，清淤修堤植树，建两岸健康公园，公园外围做地产和商业开发，准备做五年三期投入。

一是资金问题，总体资金需求在百亿，第一期最大，沿河拆迁加河道整治，资金量占一半，也就是五十亿；一是防过度拆迁，引发地产乱象，影响到实体经济的发展。

这一点上李彬很是拍了陈冬海几句，高瞻远瞩什么的帽子送了好几顶。

青江从曲水出来，水面六七十米，西南到东北走向，穿过县城的东面，与经开区相邻，往东北方向流去，直到几十公里外的蓄洪区--十里清波湖；在县城穿过的距离也就四公里多点，西岸需要拆迁的多些，六千多户，东岸少的多，只有三千多户。

三个啤酒厂地块的户数不到。

如果不含经开区地块，其实可供开发的土地也就一千三四百多亩，又是一个百分百亏损的项目。

大概的规划图已经有了，李彬让停着看了好一会，心里渐渐有底，还是得和政府讨论一下沿岸几所学校的布局调整，把青江引入建特色小区和商业才行，不能所有版块一个样。

当下就把自己想法提了出来，陈冬海表示回去就李先生的建议完善规划。

至于城建的其它事项，李彬没发表意见，自己一外行，就不要不懂装懂了。