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陆景给身边的项目经理使了个眼色。
项目经理看着林安,一个学生而已,胸有成竹地开口道:
“我们已经查过了,你这个房子才买了不到两个月,购入价格六百万,均价每平米不到三万。
但是我们了解到你的个人状况不是很好,我们陆总心善,愿意按照五万一平的价格进行补偿,你觉得怎么样?”
之前来过林安家里的工作人员,频频看向林安,怕他就这么答应下来。
林安记得这个房子的当时给的赔偿款应该是十万一平,说什么心善,更像是看他孤身一人忽悠他,果然无奸不商。
林安面色平静,淡淡道:“这个价格低了些吧。”
项目经理一副心痛的样子:“这个价格真的是陆老板的善心价了,我们也不是非要你这块地,这房子附近那一片都是老旧房屋,哪个不想被占地啊,我劝你好好考虑一下,不要错失良机,免得后悔哭都找不到地方。”
林安微微一笑,说道:“我们这一片确实都是老旧房屋,可是我这个房子位置不一样,我看了最新公布的街区控制性详细规划图纸,我家后面正对着一片新规划的商业区,绿城集团不会不清楚那块地的商业价值。”
项目经理没想到林安一个学生还懂什么控规,急忙反驳道:“那又怎样,你家房子和那块地隔着一条路,和你有什么关系。”
“对,就是隔着的那条路,那条四车道的路显然不够用。
我这块地就变的很有用,无论是改建成辅路还是做成停车场都能缓解未来的交通压力。”
林安回道。
本来悠哉悠哉刷着手机的陆景听到这句话,心头一惊,这小子是什么人,这么年轻竟然能猜到他亲自指定的商业计划,他确实就是这么想的,如果没有较好的交通条件,再好的商业用地也不会发挥其价值。
陆景的目标是建一个比国金还牛逼的商场,不管多少钱他都要扫平所有障碍。
项目经理有些慌了,这个学生不一般,有水平,缓和语气问道:“那你想要多少?”
林安伸出两个手指,说道:“二十万一平。”
这点钱在绿城预估的百亿投资面前不算什么,却远远超出了项目经理预期,他可是在陆景面前打过包票的,八万以内拿下,他当时以为一个小小孤儿还能翻出花来不成。
项目经理跳了起来,喊道:“你做梦,你这是敲诈。”
一个孤儿竟敢狮子大张口,还让不让他升职加薪了。
大领导眉头一皱,看着项目经理说道:“这是干嘛,坐下好好谈。”
又转头面向林安:“你说的这个价格也确实太高了,你们双方都拿出点诚意来谈。”
项目经理,赶紧对着领导赔笑,说道:“我们很有诚意的,我们可以再加一些,八万一平怎么样,不能再多了,不能因为我们陆老板的心善就当冤大头啊。”
说完,他一脸谄媚地看向陆景,生怕哪句话不对惹老板不高兴。
陆景并没在意他说的话,还在刷手机,他总觉得林安有些面熟,好像在哪里见过,好像就是在全国数学委员会的官方推文上。
陆景又去翻数学委员会的公众号。
林安面色淡定,平静地说道:“二十万一平,一分都不能少。”
项目经理都快碎了,这块地有多重要他不是不知道,是必须拿下的,真花这么多钱出去,老板还不得吃了他,早知如此,他肯定不会跟同事抢这个项目,费力不讨好。
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