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然而,事情并没有就此结束。
紧接着,一家以稳健著称的银行——永安银行,也被卷入了这场风暴。
永安银行的现任总裁郭志匡被揭露挪用了银行资金进行股票投资,结果损失惨重。
这一连串的事件彻底击垮了尤德爵士最后的防线,让他深刻体会到了什么是“溃不成军”
。
香江的银行业遭遇了一场前所未有的挤兑风暴,连一向稳健的友联银行也未能幸免。
由于大量存款被提走,友联银行的资金链条断裂,最终不得不面临危机。
为了逃避责任,银行的董事局主席温仁才以治疗疾病为借口,逃离至老美,从此杳无音讯。
随后,银行的六位董事也相继辞职,使得友联银行失去了领导核心,陷入了更深的困境。
这场危机不仅让香江的银行业人心惶惶,也迅速影响到了其他行业,尤其是房地产。
因为银行的问题,市场上流通的资金变得稀缺,贷款利率急剧上升,这对于依赖资金和对利率变化极为敏感的地产商来说,无疑是致命打击。
其中,佳宁置业成为了第一个倒下的受害者。
这家由陈松青创立,在70年代末迅速崛起的企业,一度被视为香江地产界的领头羊。
1979年底,佳宁通过高价收购美汉企业获得了控制权,并更名为佳宁置业,正式踏上了资本市场的舞台。
最让人记忆犹新的,莫过于佳宁置业与金门大厦的故事。
1980年初,佳宁以接近10亿港元的价格买下了位于金钟的金门大厦。
仅仅一年之后,也就是1981年9月,佳宁再次出手,以超过16亿港元的价格将金门大厦转卖给林秀峰兄弟旗下的百宁顺集团,短时间内赚取了数亿利润。
这笔交易不仅让佳宁置业名声大噪,也让它成为了当时港城股市上的一颗耀眼明星。
但是好景不长,随着金融环境的变化,佳宁置业的资金链开始承受巨大压力。
1982年中期以后,香江的银行开始限制贷款,提高利率,特别是针对房地产行业的贷款政策变得更加严格。
佳宁置业逐渐发现自己陷入了资金短缺的困境。
最终,随着多家银行的倒闭,佳宁置业也无法继续支撑下去。
面对无法按时偿还的多笔到期债务,香江警方对佳宁置业进行了调查。
结果令人震惊——这个曾经风光无限的地产巨头,其实是一个建立在谎言之上的泡沫,它的辉煌背后隐藏着一个巨大的骗局。
这就是佳宁置业的故事,一个关于贪婪、冒险和最终崩溃的故事。
它提醒我们,在商业的世界里,只有坚实的基础才能支撑起真正的成功。
曾经轰动一时的“金门大厦”
交易案,原来根本就没有真正成交!
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