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第1章 序言（第2页）

另外一个村抓阄看起来是公平了，一个是领导没有了主导权，抓阄抓到好的地方欢天喜地，地方相对不好的人家就怀疑有内幕交易，还导致了很多矛盾，镇村里宅基地因为国家重点工程手续费甚至工本费都优惠全免，但是还牵扯了很多精力来调解了群众矛盾。

土管所一路绿灯没有收钱。

但是也没有能够讨好。

所以很多时候不是说你出发点为了群众利益群众就会满意，老百姓就会说你好，有时候工作方法很重要。

拆迁的工作不好做，但是未必是做不好。

各位都是在一线的拆迁人员，但是呢，因为各人性格不同，方法不同位置不同，有些话可以说，有些话不可以说，例如，村干部这一级，对付大老粗，可能骂骂咧咧更加管用。

要是镇干部和年轻人，说了粗话脏话，弄个视频，传到网上，可能就变成丑闻，搞个处分，工作丢了也是可能。

但是无论能说不能说，要围绕一个拆迁政策。

政策吃透，话不能离开政策。

就不会出错。

其实每个人，拆迁人和被拆迁人，最后拿到的补偿都是超过政策很多，为什么？因为拆迁的政策确实有些落后了，但是呢，死咬住政策这两个字，最后拆迁完要让每个人对照政策都是沾光的，都觉得没有吃亏，这个就是和谐社会，和谐拆迁。

至于吃亏没有，要看怎么想怎么看。

例如有的人家拖了两年，多拆了五万块。

那么这个是划算不划算，很难说。

首先两年之间钱贬值没有？两年全家人心情怎么样？心情不好，需要多少钱来补偿这个精神损失，可能有的人你给他十万，他也未必可以接受提心吊胆的生活。

提前拆迁，提前拿到补偿款，两年也许不止五万收益，这些账算不清，不好算。

所以我们需要的是要每个人都是开心的就是赚的。

每个人都是合理的……

这个人讲完之后，开发区管委会的副主任顾红兵讲话：谢谢刚才梁勉道先生为大家做的精彩的讲座，对我们的拆迁工作有很大的借鉴意义。

我们通过其中一些精彩的案例，结合我们区里的实际情况做出相应的策略部署。

但是无论如何我们在实践过程中，一定要坚守合法依规，靠真诚靠韧劲打动人，违法的事情一定不做，一定要把老百姓的利益放在重要的位置上。

下面我们以热烈的掌声感谢梁勉道先生的讲座。

梁勉道站起来给大家鞠躬：谢谢各位领导的鼓励，我还有点事情先走一步。

顾红兵也站起来将他送到门口，握手送别，窃窃私语了几句，无非是说讲座费用怎么支付何时支付的问题。

顾红兵在大楼阳台看着梁勉道出了大楼，又返回会议室：刚才老梁讲的这些，自然是站在拆迁方的一套说辞，我们应该清醒的知道，对于被拆迁方，自然他也有很多怎么对付拆迁的办法，你们也知道，我这次请他来做这个讲座，一个呢，是了解一些拆迁动态，一个就是我们开发区新建村马上就要拆迁了，我花点钱请他来做这个讲座，是给他足够的尊重，让他赚点钱，还有就是希望他不要搅合到这个村的拆迁工作中。

他随便搅合一家，就不是多花一万两万可以解决的。

希望你们可以明白，我请他来，不是认同他说的话，赞成他的做法，刚才的讲座，你们就算看了一场电影，不要觉得是真的，当然也可以认为是纪录片，会不会对拆迁有正面影响，你们自己决断，如果是觉得没有用，就算没有听到。

这个讲座，不希望他为拆迁发挥正面作用，但是通过我们的讲座达到不让他起反作用就好了。

如果各位在其中能有所启发，就更加是锦上添花的事情……