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霍海一阵肉痛。
“要价一百二十亿,确实很贵”
,余曼诗强忍住笑意道。
“败家子儿啊……”
霍海肉都要痛死了。
“实际我们只花了七十亿,并且首付仅付了二十亿,剩下的钱,用楼盘做抵押,向银行贷款,月月还贷即可”
,余曼诗道。
“那也不少啊……为啥非得买?不能租么?”
霍海咂了咂嘴巴,几十个亿就这么没了?
“第一,我们通过各种手段,经过多少渠道了解到,这里将成为莲泽市新打造的高新产业CBD商圈核心黄金位置,项目会在大概半年后启动,半年后,这里所有楼盘全部会增值,而且是超幅增值。
现在就已经有上涨趋势了。
但这属于绝对内幕机密,我们费尽千辛万苦才打探到。
第二,我们只用上面八层,下面二十层出租或直接开其他公司商用,我们算过,哪怕按照现在租金费用,也足以支付贷款,并且还有接近三分之一的盈余。
第三,我们必须要有属于自己的办公楼,因为我们有太多机密。
同时,筹建各类机房、组建各类部门,都必须要有大体量空间才可以。
第四,这个楼盘原属于一家国企,资金困难,急需要周转,可这栋楼实在太贵,哪怕价格一降再降,几乎要逼近成本价,可依旧没人能吃得下。
我们适时跟进,几轮谈判,终于拿了下来,到手就赚钱。
第五,我们还通过这家企业主管部门跟当地政府联系,可以将这里做为高科技术企业孵化基地,于是被列为重大招商引资项目,不仅直接接手了这个楼盘,而且还获得当地财政补贴十亿元,资金已经到位……”
余曼诗竖起了五根白生生的修长手指,一一道来。
“我的天哪,也就是说,你才花了十亿现金就买了这么大一个楼,而且,稳赚不赔……太牛了吧?”
霍海眼睛直了。
这戏法变得令他眼花缭乱啊,他发现,真的捡到宝了,余曼华,实在是太精明能干了!
“我们要为老板负责!”
余曼诗微笑道,笑意中带起了一丝得意。
霍海兴奋了,将车钥匙向她一扔,“确实能干,接着,给你的。”
“啊?这辆,迈九赫S600?”
余曼诗傻眼了。
“好好干,以后我让你开那个什么,什么比基尼来着?”
霍海嘿嘿一笑。
“是兰博基尼……BOSS……”
余曼诗眼若春水,咬起了嘴唇,含情脉脉地望着他。
“我有老婆了,多余的事情不要想”
,霍海严肃认真地道。
“噢,知道了”
,余曼诗嘟起了嘴巴。
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