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第43章 抵扣税款（第2页）

徐谨言听到凯西的话，也很高兴，因为他起码省却了打电话或者驱车再去问的麻烦。

“一般来说，这个价位可以抵扣四分之一到三分之一的税款。

也就是说可以抵四万刀到六万刀的税。

如果进行分期或者贷款的话，可以抵扣多一些，但有限。

若是想再多抵扣一些的话，我们可以商议把房价做高。

这样就可以多抵一些了。”

凯西一边说，一边把椅子往前拉了拉，好让自己跟徐谨言的距离更近一些。

“可以拉高多少？

我可是有很多税款要抵的。”

徐谨言也来了兴趣，身体也往凯西这边凑了凑。

“最多四分之一，也就是四万刀左右。

其实这种行为，非常普遍。

不然为什么富豪们都热衷于在三藩市和洛杉矶购置豪宅呢？

这也是为什么三藩市和洛杉矶的房价，是全美均价三倍的原因。

再高的话，那么面临IRS查税的风险，就会无限高，所以我们不建议客户这么做。

与其冒IRS查税的风险，还不如购置更贵的豪宅。

毕竟，房子是可以拿来住的不是？”

凯西讲解的非常详细，甚至连为什么三藩市房价高的原因，都讲了出来。

“那附近还有更贵的房子吗？”

听完凯西的讲解，徐谨言也明白了不少，这不跟后世做零首付的套路差不多嘛。

只不过目的不一样罢了。

既然自己扣了十几万的税，那当然要尽可能的补回来啊，于是继续问到。

“你有很多的税要抵扣吗？方便说说是多少吗，我可以帮你做个测算。”

听到徐谨言的话，凯西却不着急推荐房子，而是问了一个问题。

“目前大概有十几万刀，未来或许有更多。”

徐谨言犹豫了一下，还是老实说了。

“那这套房子就足够了，拉高一些成交价的同时，再做成贷款。

你可能不知道，即便是返还税款，也不是能全部返还的，最多也就返还五分之一，也就是百分之二十。”

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明白了徐谨言的想法后，凯西反倒劝说了起来。

“只能返还这么多吗？”

徐谨言听到这里，才知道原来返还税款也是有限度，而不是无限制的。

“当然，自从罗斯福改革税制之后，对富人的课税可是很严厉的。

最高能课到百分之九十！

返还税款自然也是有限制的，毕竟米国还是要收税的。”

凯西这才明白，原来徐谨言对米国的税制，是完全不了解。

“原来是这样，那也就是说，买这套就可以了，不用再看其他的了。”

徐谨言点了点头，凯西说的还真没错。