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第292章 不欢迎工业投资（第1页）

从元朗工业村管委会出来，尹涟漪有些气愤：

“我们是来投资办厂，是来给他们创造就业和税收的，他们这是什么态度？不欢迎也算了，说话阴阳怪气，都2023年了，优越感还那么强？”

岭南堂一行人在管委会并没有得到热死欢迎，甚至当林天华提出想来投资办厂的时候，其中几个工作人员还像看傻子一样看着对面几个内地人。

最后自然是没有谈妥办厂落户的事情，才引来尹涟漪的气愤。

“噢~~~”

尹涟漪发出恍然大悟的语气，显然财经金融专业的她已经秒懂了。

可是医学专业的林三七却还是懵懵懂懂：“养鱼不是为了赚钱，又不想建厂，那是为什么？”

“林总，这其实很好理解，就像那些所谓的高科技企业，人家为什么一直在烧钱，一直在亏本，但是老板却最终能赚得几十亿，几百亿身家？道理是一样的。

高科技企业赚的不是生意本身的钱，而是赚上市后股民们的钱，江湖人称割韭菜。

而元朗村打的主意其实也是资本炒作的一种，那就是想做房地产。

”

孟鹏说到这里，林三七已经懂了，但他没响，继续听着这位销售总监的分析。

“香江最赚钱的肯定是房地产，但是香江的地太少，所以很多人都瞄向了工业用地。

这种操作很简单，那就是先以工业用地的名义拍下，再托关系改变土地性质，工业转成商业或商住。

”

林三七心想，这个操作似乎也不是香江特色吧？国内大把人这么干。

孟鹏还在自顾自给老板解释：

“虽然工业转商业要补缴一笔费用，一般敢这么玩的房地产商根本就不在乎这点小钱，他们要的是土地能确保落在自己手里，然后捂几年再卖出去，大赚一笔。

西九龙那边早几天就有一宗工业土地，被某位老板40亿拍下，然后捂地几年，最后卖了200多亿。

林总你想，我们拼死拼活忙活一年，还没有人家炒个地皮有得赚，谁还愿意安心做生意？

元朗村的打算同样如此，现在港岛和九龙的土地资源已经没了，新界有地呀。

再加上深港两城开始协作发展，所以新界将来肯定是房地产的主战区。

元朗人现在不欢迎大家去投资办厂，就是将来商业开发开始了，这些工厂是请神容易送神难。

同样的，咱们眼前这片鱼塘，未来不就是现成的商业土地资源嘛。

”

林三七听了没有多惊讶，资本这玩意儿用好了，可以让整个国民经济快速发展起来。

但是资本要是玩脱了，一次次的经济危机也可以给国家和人民造成极大的破坏。

无论是经济危机，还是经济繁荣，资本都是一头吃人的老虎，人人都想当资本，其实人人都应该警惕资本。

说说没有监督的权力是可怕的，但大家都忘了，没有监管的资本更可怕。

“其实，新界大开发也挺好的，整个新界有多大面积？1000平方公里吧？我记得北平有个全国最大的小区“天通苑”

，占地面积只有8平方公里，人口数量却有60万。

整个香江人口是750万，在新界建十个八个天通苑绰绰有余，到时困扰香江人这么多年的住房难不就可以解决了吗？再也不用住棺材房了。

”

林三七长叹一口气：