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第25章 江南皮革厂倒闭了（第1页）

回到江南市，王天柱开始了自已枯燥的生活。

成为了领导，当然不需要事必躬亲，随后的几个月时间，根据举报信已经系统的指点。

王天柱在后遥控指挥王涛等纪检干部陆续搞定了市第五人民医院窝案。

村干部挪用公款案等多起案件。

虽然不需要自已亲自上，有了时间的王天柱开始了将全市副处级以上干部的名字陆陆续续的输入系统，进行筛查。

终于功夫不负有心人，江南市经济开发区管委会党工委书记、主任，陈明君进入了王天柱的视野。

根据系统的提示，陈明君于2002年开始负责开发区管委会的全面工作，2003年陈明君在江南日报上看到苏南省拍卖行有限公司江南分公司刊登的位于河西区原江南皮革厂部分土地使用权连同房屋整体拍卖的消息，认为值得投资，遂将此消息告诉了钱德宝，欲与钱德宝一起购买皮革厂地产。

钱德宝在该地产两次流拍后认为起拍价较低，价格便宜，可以投资，因资金不够就与其大舅子马荣兴商量一起买下皮革厂地产，并与陈明君进行了实地察看。

2003年7月21日，苏南省拍卖行有限公司江南分公司就皮革厂地产举行第三次拍卖，钱德宝与马荣兴两人以马荣兴的名义参加竞拍，以220.8万元的价格将皮革厂地产买入。

陈明君在此过程中没有实际投入。

钱德宝与马荣兴在买入后商定若皮革厂地产经营获利，利润将与陈明君三人均分，钱德宝将此事告知了陈明君，陈明君表示同意。

同年9月24日，马荣兴将皮革厂地产的买受人改为由其开办的江南海威针织厂，办理了过户手续，并又投入了约100万元对房屋进行了修缮。

2004年3月，由于经济开发区管委会资金紧张，经江南市人民政府同意，由经济开发区提供土地，以土地收储的形式向市国土资源局土地储备中心借款。

经济开发区管委会将下属公司所有的二处地产交江南市土地储备中心收储，由于面积不够，在征得马荣兴同意后将德皮革厂地产一同交土地储备中心收储。

2004年5月，马荣兴与经济开发区管委会经过协商，初步确定皮革厂地产以730万元转让，陈明君对此方案表示同意。

2004年5月27日，江南海威针织厂致函江南市土地储备中心，委托经济开发区管委会将皮革厂地产交储备中心储备，承诺于2004年9月31日前交地。

同年6月1日江南市土地储备中心与经济开发区管委会签订国有土地使用权收购补偿协议，上述三宗土地由江南市土地储备中心收购，并预付经济开发区管委会人民币1800万元，三个委托单位应得补偿款由经济开发区与三家单位自行协商解决。

2004年6月8日，经济开发区管委会与江南海威针织厂签订协议，确定对皮革厂地产的补偿基准价为730万元，如公开出让后超过基准价，则按不同比例累进结算，给予收购价格补。

经济开发区管委会在收到市土地储备中心的预付款后先付人民币230万元（该款实际在2004年6月4日经陈明君同意已经支付江南海威针织厂）。

至2004年8月该补偿款分期分批支付完毕。

2003年陈明君与钱德宝等人共同投资开办了江南天一房地产销售代理有限公司，其中陈明君以亲弟弟陈卫君的名义投资了人民币15万元。

2004年初，在经济开发区管委会决定收购皮革厂地产后，陈明君让钱德宝取回这15万元，作为其在皮革厂地产项目上的投资。

2004年1月26日钱德宝代陈明君在江南天一房地产销售代理有限公司取出了这15万元及1万元利息，合计人民币16万元。

该16万元存放于钱德宝处，后在分配利润时一并返回给了陈明君。

在收到经济开发区管委会支付的的补偿款后，马荣兴经过估算确定在皮革厂地产上获利约为400万元。