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开学后没二天,汤君年带着两个儿子和公司团队赶到了江城。
相比较一线城市的繁华,江城就是个破旧的小地方。
地方小,竞争小,地方大竞争自然就大,利润虽有差别,但是胜在量大。
陆云又请了假,在天使城外接到了汤君年。
陆云笑道:“汤叔去年就在说退休,没想到你亲自来了!”
汤君年:“第一次合作,我带你两个哥哥过来认个门。”
陆云指着背后的天使城,“这就是我去年给你说的商业地产模式,汤叔要不要进去看看?”
“来都来了,走看看去!”
大城市有大城市人的眼光,大上海自然是不缺高端商场的,也不缺低端的沃尔玛,家乐福,华润万家。
但是天使城和别的都不一样,不高端也不低端,又融合得很好。
江城的天使城陆云带着看了,又开车来到了安岳的天使城。
陆云说指着项目说:“这就是我给你说的我屯的房子,自从我天使城开业,短短几个月,周围房价已经涨了百分之五十了。”
“你看看这城市虽然小,但是这人气和流量不差的。
一线城市拿地成本贵,建设运营成本都贵,我们天使城目前的发展思路是专注三四五六线城市,他们虽然现在小,但是城市一直在扩张。
汤叔你看,我们是不是可以合作一把,既能铺开天使城的业态,又能赋予了住宅项目更高的价值,传统住宅功能单一,普通住宅,商业地产,单纯的豪宅项目我们可以多业态建设。”
汤君年和公司团队纷纷点头:“这事情可以的。”
接下来的商谈,陆云和汤君年各自先期投资五个亿,由汤臣集团和陆云的公司联合开发城南的扩建项目。
陆云带着汤君年介绍了一众本地银行大佬,以及市政高官,还有自己的父母。
搞房地产,汤臣集团是专业的,陆云投钱分利润就行了。
在交谈中,汤君年也第一次了解了一些陆云表面的产业,以及陆云在江城的地位,一个小小的卤肉鸭脖,一年就可以挣几千万,还只是单单川省一地,这就有点东西了。
陆云把父母拉到一边:“汤叔人很好的,如果你们也想做这一行,就去找他们取取经,把团队搭建起来,以后生意是全国各地的,不专业不行!”
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