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第54章 王启正买房(第2页)

杨落雪爽快地答道:“保证完成任务。”

王景行说道:“我给你介绍一下,后排的小两口是你今天的客户,我老家堂哥王启正和嫂子何秀菊。”

杨落雪嘴巴倒是甜,说道:“王总好,嫂子好。”

王启正连连摆手:“我们也是给景行打工的……”

不一会,就到了红树林小区,是个十几年房龄的中档小区,楼梯房,总共6层,杨落雪带去看的房子在第三层。

杨落雪拿出钥匙打开门,介绍到:“三金四银,三楼是黄金楼层,房子产权面积138平方米,但是没有电梯公摊很小,两个阳台都是赠送的,四室两厅两卫,得房率超高。

而且南北通透,东南朝向,很不错的。”

“房东前几年有重新装修过,直接入住就行,省心省事。”

“小学就在小区外100米外,虽然没有地铁,但成熟小区,配套齐全,不远就是菜市场,而且公交也很方便。”

王启正夫妻看了也很是满意:“房价要390万?能不能少点?”

杨落雪说道:“390万已经是压了价的,比前两年降了60万。”

“而且这小区好停车,不需要买车位,议价空间不大。”

“如果王哥想要,我尽量帮你压价。”

“十几万的空间应该有。”

“我估计谈完价,含税费实际也差不多要390万左右。”

王景行问道:“首付300万,商业贷款90万,25年大概月供多少?”

杨落雪业务还是很熟练的,直接回答:“首套房,商贷90万,25年,每个月5000多块。”

王景行想了想,5000多块的按揭对王启正来说正合适,又问道:“这里到湖畔别墅开车要多久?”

杨落雪回答:“这里到湖畔别墅不远,正常20分钟以内。”

王景行问王启正:“启正,怎么样?”

王启正点点头,说道:“房子是很好,就是这么贵……”

王景行转头问杨落雪:“还有更合适的吗?”

杨落雪说道:“这套是最实惠的,想要直接入住的话没有比这套更合适的了,而且是四房的,很难得。

如果不怕麻烦,打算重新装修的话,还有几套可以选择。”

王景行:“你们俩口子商量一下。”

王启正俩夫妻对这套房子很满意,关键是不需要重新装修,省钱省事。

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王景行见王启正同意,便对杨落雪说道:“那就这么定了,落雪,你给房东打电话,尽量把价格压低点,尽快签合同。”

杨落雪知道王景行买房子一向干脆利索,便直接和房东打电话,谈半天把价格压下10万块,最终谈定价格380万元。

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