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“这两年也越来越多知青返城,这些知青回来也都要租房子,所以不用担心房子盖起来了会没人租。”
钱科算给乔辛夷听,“你留一层你自家人住,剩下四层房间不用太大,小间收五块,大间六块七块都行,你看这地这么大,一间房按照大点的30平来算,一层大概能有五间房。”
“一间按照最低的6块钱房租算,4层一共有20间这样的房子出租,那一个月就能有120块钱的房租。”
钱科自已算得都热血沸腾了。
“那一年光房租就能收1440,等于说买这房子的钱不用一年房子就回来了。”
当然,钱科说的是买这个房子的钱,而不是说所有的本钱。
毕竟翻盖五层楼也要不少本钱,盖房子的材料钱,工人的工钱,这些都得要不少。
但房子这种东西只要不倒,只要没有像以前那种不可抗拒的意外因素,房子就能一直出租,房租收入就会一直有。
收回所有的成本也就是几年的事情。
成本收回以后,未来几十年可都是白赚的啊。
钱科心想,乔辛夷连小洋楼都去看了,那说明她是拿得出翻盖楼房的钱。
这要是别人,要是没他们单位的关系批不来五层楼,钱科也不会推荐人家买这里。
乔辛夷听着钱科的话又一次疯狂心动。
小洋楼她是一定要买的!
这里她也想要。
但是买了小洋楼,剩下的钱肯定不够翻盖五层楼,而且她还要留下一部分生活费。
乔辛夷思考了一会儿,问,“如果我拿到翻盖五层楼的手续,那有限制几年内有效吗?如果我钱不够,我可以先把楼的地基打好,框架盖起来,然后有钱了再一层层盖上去吗?”
“肯定可以啊。”
钱科点点头,“有钱了一层层往上盖,慢慢来,这也是一种好办法!”
钱科眼睛都亮了,“你这真是好主意啊!”
听乔辛夷这么一说钱科心思也动起来了。
能翻盖这些破屋子钱科不是没心动过,只是和一家人聊过以后,透了个底,家底儿一凑也就能凑出买个小点的房子的钱,那就没钱翻盖了,所以他就把买这些破烂平房的念头打消了。
但乔辛夷刚才给了他一个很好的思路。
“傅青山你这个朋友可真是个人才啊!
脑子也太好使了!”
钱科忍不住直夸,“我怎么就没想到先起框架然后慢慢往上盖这主意呢!”
“她确实聪明。”
傅青山低声笑。
乔辛夷看钱科高兴的样子就知道他也动了买破烂平房的心思。
“刚才看的那幢小洋楼和这套房子我都要了,要怎么联系房主买?”
乔辛夷直接下了决定。
“你都要了?!”
钱科目瞪口呆,“那幢小洋楼要两千八,这套平房要七百八,这加起来可要三千五百多,你全要了?”
钱科说:“就算我帮着和房主还个价,估计也便宜不了二百块钱。”
“都要。”
乔辛夷点点头,“小洋楼是我的真爱,平房这里我觉得你刚才说的那些计划也让我很心动。”
乔辛夷估算了下,买完这两处房子她也就能挪出打地基和起框架的钱。
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