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赵德军的状况,和张芸的房东类似,都是近期缺钱,需要周转才要卖掉铺子。
很不凑巧的就是,他们的铺子,都已经租出去,需要和租赁者商量。
新房东买了房子,如果愿意继续租赁,自然是没问题。
一旦不愿意租赁,或许房子就不能顺利卖掉,甚至要闹出矛盾来,不好两全其美。
听着赵德军的建议,林浩皱眉不语,露出思忖的样子。
直到十多秒之后,他才说:“赵叔,要是新房东,不愿意继续租赁给我,那该怎么办?”
赵德军挠头道:“实在是商量不好,那我只能赔偿你的损失,连房租一起退给你。”
“但这房子我是卖定了,不管说什么,都不能耽误我儿子的婚事,你说对吧?”
看着他恳求的样子,林浩知道火候已到,点头道:“赵叔,我能理解你的苦衷。”
“其实我也没想到,你这么快要卖房子,否则我也不租你的铺子啊。”
顿了顿,林浩露出为难的样子,说:“这样吧,你这房子打算卖多少?如果价格合适,我给买下来,所有的麻烦都没了。”
赵德军闻言,露出惊喜之色,诚如林浩所说,如果他买下来,所有的问题,不都就消失了吗?
“这个,林浩,咱这镇上的商铺,不能做按揭,而且我必须要收全款。”
“赵叔,假如我钱不够的话,我可以去借,或是去银行办贷款,这个你不用担心,说价格吧。”
看他说的笃定,赵德军思忖了一下,说:“乡里乡亲的,你又喊我一声叔,就不跟你玩玄虚,讨价还价那一套也免了,最低四十万。”
这是两层的房子,一楼是百多平方的铺子,二楼是同样的面积,属于三室一厅的套房。
核算起来,平均每平方还不到两千,价格并不高。
林浩所知道的,和他同排的房子,两层带个小院,一百五十平方,才卖了十六万。
那还是普通的农村房,没有临街的铺面。
张芸所租赁的铺子,只有一层的铺面,不到一百个平方,房东还开价二十万呢。
尽管赵德军的铺子,距离镇中心稍远,地理位置不算优越,但是四十万真的不贵。
最关键一楼能做生意,二楼能当住处,对林浩和张芸来说,合适的不要不要的。
不过,既然是交易,那就得漫天要价,就地还钱,不管赵德军报出什么价格,林浩都要讨价还价。
最终一番商谈,赵德军让了两万的面子,先前收的房租,就不退给他了,相当于让了一万。
至于办转让手续的费用,也由赵德军给包了。
三十八万不是小数目,林浩暂时没那么多钱,还得去周转,约好在一个礼拜之内,把这次交易搞定。
等到赵德军离开,林浩去旁边的饭店,和张芸说了这个事儿。
“三十八万不算贵,我这铺子只有一层,房东要十九万,已经和买家谈好了,正在办手续。”
张芸放下了手里的菜刀,洗了串葡萄,问道:“你缺多少钱?”
林浩吃着葡萄,说道:“还差大概一半,不过你别急,我有办法赚到的。”
“不会又去买彩票吧?”
张芸调侃了一句,笑道:“这玩意不靠谱的,一时来了运,不能一直有好运,不能沉迷进去。”
顿了顿,她又说:“我手里能拿出十万,晚上就给你,剩下的钱,再用你家的平房,到银行办创业贷款,利息相对较低。”
不说其他地方,单是在这林园镇,能像张芸这般,结婚时候倒贴钱的,打着灯笼也难找。
林浩很是感动,却是大摇其头:“芸姐,我不能要你的钱。”
张芸走到他的身边,点了点他的额头,柔声道:“以后我们是一家人,不要分这么开,赚钱一起花,花钱一起凑。”
“购置婚房,是男人的责任和义务……”
林浩还想再说,却被张芸吻住了,下面的话已是说不出来。
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