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而白契则不同。
白契是民间私下买卖,双方写个契书,再找个中间人,这契约便达成了。
这种契书有效吗?
当然也是有效的。
但问题是,这红契白契交杂,就出问题了。
比如说,张三有十亩地卖给了秦四,但是他说自己家地契丢了,或者是烧了,所以就双方立个契约,然后再寻个中间人来作保,这契约达成,十亩地就归秦四了。
秦四若是携此白契到官府那里登记换契,之后就能拿到红契,也就是正经的官府承认的地契了。
如此一来,这十亩地无论是官府还是民间,都认可是秦四得了十亩地的所有权。
但是,若秦四不曾将这白契换成红契,那么问题就来了。
首先,这农税由何人来缴?
官府可不知道你民间有什么交易,官府那里登记的谁,就是谁来缴税。
秦四得了田地,却不更换红契,那么这税粮便由张三来出。
这其中,并非就是张三吃亏了。
因为这里面的猫腻多了去了。
若那田地是职田,张三是官身,而秦四是平民呢?
那么就等于是秦四沾了张三的光,十亩田地就免税了。
若张三是平民,而秦四是官身呢?
张三就要被坑了!
民间这种事情十分常见。
张三被人设陷阱而急于用钱,便将田地卖给秦四,之后又将地佃回来,自己总得吃饭。
如此一来,这地成了秦四的,税粮得张三缴,而这租子也得缴。
十成的出息里,税粮加租子,估计就得占了六七成。
余下的那三成,才是张三家自己能得的。
许多老百姓家破人亡,就是因为这等的卑劣套路。
而清丈,要清的就是这等吃人肉喝人血的恶霸!
京城这里,圣人选定了苏修文、秦旭、定国公来主要负责清丈一事,户部和刑部所有官员都要配合。
这就意味着,圣人是真地要对权贵下手了。
而太原府,圣人选中了裴旭、秦凡等人,命他们次日出发,尽早赶赴太原府。
同行的,还有姚琛这位将军,携部下三千,同时还可紧急调用太原府所有兵马。
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