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第31章 比提灯阎王更狠连借口也不用了（第3页）

【我这有个，屋里全卖了，包括暖气片】

【记得有个新闻，租客搬家时候买了条鱼放在吊顶里，过段时间鱼臭了，房主一直奇怪味从哪里出来的，哈哈哈】

【不要押金！

主动放弃押金，就说闹鬼！

到处贴告示！

小区里，楼道里】

【下水主杠咂断，下面堵死，在打开自来水小水流，提前半个月搬走】

【现在的房东都不退押金，所以租房人应住满押金的钱，钱到了房东手里都不可能再拿出来】

【要是合同签了一年，租客没住够一年退房，押金不退还说得过去，人家签了一年合同也住够一年了，没有违约，你凭什么不退人家押金】

【@楼上合同签订一年，如果中途租户退房，那么剩下的租金房东有权不退，毕竟是租户违约了，但押金房东一定要退！

】

【@楼上租房合同一般都是格式化的，租客只要违约押金是不退的（如合同没到期退租的、没有提前一个月退租告知的等等）。

如房东违约是要赔给租客押金同等金额的】

【@楼上问题是视频的租户完全按照合同来做的啊，提前告知，不要剩余的房租，只要回押金！

押金的本意其实是防止租户跑路，人为损坏房间的设施维修费，并不是说提前退租就连押金不退，除非在合同里体现出来，但这种属于霸王条款的我相信没有多少租户会签的！

一般的合同都是写租户提前退租，剩余的房租不退，或者说房东在租户租赁期间售卖房子的话要退回租户剩余的房租（甚至赔偿剩余房租三倍的费用）！

我现在也是租房子住，签的合同就是这样的】

【这就要看合同是怎么写了，但大部分的合同都是写租户在租赁期间提前退租的情况下，房东是有权利不退回剩余的租金，但押金是必须得退回，押金只是一种保证金，用来扣除租户没有缴纳的房租水电费和人为损坏房子设施的维修费！

作为房东肯定是希望租户能长租而不是只租一二个月，所以合同一般都是三个月到一年起租！

我租房租过几次，所有的合同都有两条共同点:一是租户在租赁期间提前退租，剩余房租不退，押金在双方检验房子设施无人为损坏下退回给租户，反之有损坏扣除相应费用剩余押金退回！

二是租户在租赁期间，房东如果出售租赁的房子，那么房东有责任退回租户剩余的房租，并且适当赔偿租户违约金！

总之来说，就是看合同上是怎么写的了】

【就是想黑钱，这人太坏了，报警吧！

】

【@楼上现在看来，再难都得有个属于自己的小窝，不然真是受尽欺凌】

【我也做过房东，我也租过房子住，不退押金的碰到过，但让我不退租客的押金做不出来。

碰到过一个人押金单不见了，怕我不退，一直不出声，我主动退他押金，只要求让他写个已经退了押金的单据。

谁的钱都不是大风刮来的，做人要厚道】

【@楼上如交房没问题不退押金没道理。

房子空置期间让上一租客承担费用强盗逻辑】

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