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第395章 狗怀了崽(第2页)

“由于资金的羁绊,以政府完成的安置房任务量远远不够安置需求,如果我们以企业介入,不会涉及资金拨付不足的问题,我们可自行筹资,来补充缺口的量,而且可大大加快安置房建设进程,然后再让政府有计划回购我们已建好的安置房,就效果看也视同以政府主导安置房建设,如出一辙了,不同的是在一定阶段在没有钱的情况下把事情办好了,受益的是广大老百姓,荣誉却是政府的。”

“这得需要先行垫资,数目可不小啊!”

“较比自己独立开发资金投入量要少多了,至少地皮可不用花钱,而且我们尽量选择够大的闲置地号,或是动迁比重小的地方,作为实施的目标地,免去了纯商业性开发的初期投入压力,另外我们还可设计一些有附加值的可实现长期利得用途的项目,以弥补资金先期投入的损失,这些资产,或自留,或出租出售,都是一笔不小收入来源,只是这个议案要提请人大审议,如果得到通过,我们就可以做了。”

“不过对企业的好处是什么呢?”

“你有所不知,现在本市的建筑业正处于低迷下行状态,商业开发早已停滞,已开发的也快窒息了,我们要想生存,就得另辟蹊径,墨守陈规,我们也会步人的后尘,死得更惨,那么我们得找出路啊,安置房建设只当施工方,一年就那么些总量,僧多粥少,好了可以弄到一块,哪里够吃啊!

我们采取的是双管齐下,城投的工程不要慢待,我们自己也不要可一棵树吊死,总得有所突破和创新吧,我说的对企业的好处是我们可以做自己的主,关键是有活干吃得饱,而且营养价值高,不只是粗茶淡饭,吃得挺累,不吃还不行。”

“你的用意更多是为了企业本身呐!”

“是的,我们有活干了,可以交税,可以刺激地方经济,地方财政也有进项,且不说什么支持政府工作,回报地方百姓,而作为一个企业为当地做点贡献也是责无旁贷的,话又说回来了,最受益的是企业和这个企业的员工,毕竟企业是以盈利为最高目的。”

“高瞻远瞩,我懂了!”

“你看我的思路对头吗?”

“就是付诸实施的话会有很艰难的路要走,你会很累,议案要写好,要说服那些领导们,要让他们对你的倡议表示出极大的兴趣和认可才行,那我可以做点什么呢?”

“需要你安排人做摸底工作,重点市区范围内闲置尚未开发建设的地盘,起草议案时用的上,然后再去规划局查一下基础信息,越详细越好,市里关于棚户区一定也有统计。”

“议案就得你动手了,别人也怕写不到点子上,那你又要受累了不是?”

“写东西是我的看家本事,小菜一碟,我就自己来吧!”

“庞总,这项工作不是很急吧?”

“按我们「玉升」今年已有的项目工程,足够我们做的,就是不搞其他的,一两年也没事,不过得学会居安思危呀!

我会把握时机的,两条腿走路嘛,在不妨碍现有工作情况下尽量促成此事,如果那件事可成行,也是一个大西瓜,绝对不要当成芝麻。

商贸广场是今年的重中之重的大事,而且头一年又是最集中的施工期,算得上重中之重的关键,我不会顾此失彼的,你放心吧!”

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