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第二百四十四章 旧城改造怎么挣钱（第3页）

高一鸣等他们见完礼才道：“我这些天在街上转了转，发现百姓有不少危房，现在国库充盈，下一步我准备先对洛阳的危房和脏乱差的街道进行整治，我已经让洛阳府尹展政去统计户数了，关于街道、民宅、排水系统规划等问题，工部和大明学院建筑系的师生要尽快拿出方案，同时户部要会同工部，拿出危房拆迁补偿标准，补偿呢有两种，要么就是给等面积新房、要么就是按他们所处地块实际房价折成白银，这个事情要办好。”

“臣等遵命。”

“老旧街区改造啊，这是一个比较系统的工程，一定要按照宜居和人与环境和谐共生为前提进行重新规划建设啊，要留出足够的面积进行绿化，建立公园，配上健身设备，至于新房嘛，就全部上楼，建成六层楼高的楼房，这样可以节约不少成本，如果这几项完成，还有多出来的土地，那就简称商品，对外进行售卖。”

“是！”

“我准备先在洛阳进行老旧街区改造，一旦成功，就逐步向全国推广，这些年国家挣了不少钱，虽然我们修了不少路，架了不少桥，但是这些都是公共设施，老百姓贴身感受到的还是比较少，所以以后国朝发展的重点有三个，一是继续强军，这是立足居安思危的思想。”

“皇上圣明！”

“呵呵，第二个就是民生，彻底扭转百姓生活环境，增加百姓收入；第三个么就是外交，和世界各国平等外交，自由贸易，拓宽我们的商路。”

“是！

臣等下去之后立即就办。”

“好的，一旦统计好之后，就涉及拆迁问题，有些百姓对老房子有感情，有的呢觉得拆迁补偿太少，也有的会因为丈量面积不一样而会不愿意搬迁，这个到时候也好好做工作，不能硬来，如果因此闹的百姓和官府拔剑弩张，那就违背了我们旧城改造的初衷，知道吗？”

“是！

——臣等遵命。”

等侯恂、陆施琪两人下去之后，高一鸣又让叫蔡大发来。

“臣蔡大发叩见皇上，万岁！”

“飞机制造怎么样了？”

“回皇上，目前已经建成了两条生产线，每条生产线制造能力是两架飞机，准备今明两年，将生产线增加到十条。”

“可以，目前来看，有十条生产线已经可以了，你办的很不错。

今天找你来是有件事要给你说一下，国朝下一步发展重点将聚焦在国内，第一件事呢就是老城改造，说白点就是把旧房子推到重建，重建呢要建成现代化小区，统一规划，建成六层楼高的住宅群，这样呢能多出许多土地，可以进行绿化、建公园，让百姓闲暇之余有个休息的好去处。”

“这是好事啊，不知道我们学院可以做什么？”

“学院的建筑学院要积极参与进来，建楼房的经验他们有，但是系统规划城市的经验他们还没有，这是一个难得的机会，城市规划要充分考虑人与自然和谐共生，包括污水地下排放系统、污水处理、垃圾处理、绿植覆盖等等，反正是一个复杂系统的工程。”

“我已经命令户部、工部、洛阳府尹开始做前期工作了，学院的先生和学生也要参与进来，虽然名义上是朝廷出钱旧城改造的，但是在保证百姓利益的同时，如何让朝廷花最少的钱办最多的事，这是你们要考虑的，明说了，就是朝廷不能亏钱，毕竟朝廷花钱的地方很多。”

“啊？这个——皇上，这怎么挣钱啊。”

“怎么挣钱？开动你聪明的大脑啊，反正不能委屈老百姓，这是重罪。”

高一鸣无语。

想了半天，蔡大发就是想不到这如何挣钱，盖房子要投入，布设地下管道要投入，地面绿化、修路要投入，废水、废物要处理，这也都要投入，整个就是一个赔钱的买卖好不好。

高一鸣看他实在想不起来，瞬间感觉脑壳疼：“来来来，我今天再教你一个新名词，叫土地经济的，没听说过吧。”

蔡大发无辜的摇摇头，因为这个词他是真没听过，不但他没听过，就是其他人他敢肯定，也绝对没听过。

不过蔡大发有一个优点，那就是皇上说这个行当挣钱，那是真的挣钱，这是被无数事实证明了的，所以一听高一鸣说要交自己，于是立即就有了精神，快速从袖带里拿出一个小本本，准备详细记录。