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第81章 出政策地产降温 频拿地安家显威（第2页）

虽然房价并没有出现明显的降幅，但是成交量的萎缩依然对整个市场造成了较大影响，部分资金链紧张的房地产开发企业陷入困境，而大部分的民营房地产企业开始选择收紧自己的钱袋子，少拿地或者不拿地，各地土拍市场流拍现象开始增加。

羊城土地市场同样陷入僵局，5月份的土拍，递交资料的房企总共只有11家，其中民营房企只有安家地产一家！

说起安家地产，在地产界一直都被视为另类的存在，绝大多数的房地产企业都不愿意将安家地产和自己归为一类，在他们看来，安家地产更多的是作为袁氏集团的一个工具公司，距离真正的独立经营的房地产企业还有很大差距。

本次土拍羊城土地部门一共拿出了9宗地，其中住宅用地7宗，商业用地2宗。

住宅用地中，位于传统中心区的南秀和海竹区的4宗住宅用地显然是最热门的，招商，滑润，电建地产和华夏中化分别各摘得一块，都经过了五到八轮不等的加价。

而位于云朵区的两宗住宅和一宗商业用地却流拍了。

最后一宗住宅和一宗商业用地均位于大河区，其中住宅用地位于黄园立交东侧，地块形状呈现非常规则的长方形，面积三百二十亩。

商业用地则位于军校大道南北，分为两块，总面积也在300亩左右。

安家地产报价的时候，在场的所有人都诧异的看了过来，本来作为唯一一家纯民营房企，就如同一只哈士奇混进了狼群一般，现在这么大的一宗住宅用地，又是在大河区相对还比较偏的位置，安家要这块地，是要赚个吆喝吗？

先拍的住宅用地过程非常顺利，只有安家地产一家喊价，也将将好超过了拍卖底价，顺利成交。

等到最后一块商业地块介绍完，安家地产又一次喊价的时候，众人看过来的眼神里，似乎都在喊着，快来看，这里有个大傻子一样。

李钰拉着袁旭的胳膊轻轻的往边上靠了一点，却不想椅子在地上划出了一声刺耳的摩擦声。

袁旭感觉到了未婚妻浑身的僵硬，赶紧欠了欠屁股，示意是自己不小心发出的声音，然后伸手拍了拍李钰的胳膊，示意对方放轻松。

土拍就这么在最后有一点略微尴尬的气氛中落下了帷幕，安家地产豪掷5亿，底价取下了大河区的两宗地。

随后安家地产官网挂上了一则新闻，宣布公司拿下了羊城两宗地，住宅用地计划开工建设羊城安家小区一号院和羊城安家御景城一号院。

商业用地则分为两个地块开发，军校大道北侧地块建设润家购物广场，南侧地块则用来建设羊城安家国际金融中心。

而在相隔不远的鹏城，此时一块位于鹏城后海湾的地块资料正在安家地产掌门人周陵南的面前被翻阅着。

地块的持有人是一位大练的客商杨老板，杨老板来鹏城打拼已经有近二十年，从材料供应商到最后入局房地产开发市场，算得上是一位成功商人。

楼市调控政策下，杨老板的公司资金链已接近断裂，为了自救，杨老板忍痛拿出了自己口袋中最好变现的这一地块。

合计六万五千余的面积，杨老板报价仅七千万，但是仅限于全款交易。

周陵南会同公司的法务和财务部门总监一起看过对方提供的所有资料，资质和手续都没有问题，资金方面，即便是只使用安家地产自有资金也完全没有问题。

于是，签字盖章，赶去做土地所有人变更，两周时间过去，地块的主人变成了安家地产。

这里是鹏城比较核心的区位，万万没想到居然会有机会用如此低的成本拿到区位这么好的地块。

只是，越是鲜艳的果实往往藏着不为人知的剧毒。

安家地产地块开发设计的招标公告发出去才三天的时间，鹏城那边传来消息，这块地预备被拍卖，目前已经在进行前期评估工作。

周陵南一下子紧张起来，带着公司法务和财务以及华南大区总经理一起赶到了鹏城。

查询之后了解到，地块的前主人杨老板资金链断裂，无法偿还到期债务，所以这块地被债权人申请了拍卖。

但是，按照时间来说，杨老板转让土地的时间是在他资金链正式断裂之前，至于联系之后杨老板自己是拿着这笔款还借贷款还是自己出去花天酒地，袁旭并不关心。

在后面，就是双方的律师唇枪舌战了，周陵南带着公司的法务，又在鹏城当地找了最有名的律所，跟对方对簿公堂。

案子的受理到宣判再到最终执行，没个一年时间根本出不来结果。

当然，另一宗位于北山区的约三百亩的住宅用地安家地产还是很顺利的收入了囊中。

同样，在沪上和京城，安家地产同样在土拍市场上盯着近郊的大地块用力，鉴于目前的土地供求关系，安家地产的出手并没有被其它房企针对，有惊无险的拿到了。

至于鲁东省内，安家地产开始在剩下的地级市驻地开始寻机拿地。

一时间，安家地产的名声又一次开始在各个地产企业之间流传。

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