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第336章 这么说的话她的菜地这是保住了哇（第1页）

蒋寒听到江梦筠说灵溪社区那边的菜地快保不住了，仔细询问了一下，忍不住笑了。

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“二小姐，不用担心，陆氏不会因为买房子的人多，就提前加快开发进度的。”

蒋寒把这里面的道理跟江梦筠解释了一下。

每个房地产公司开发一块地都是有节奏的，本地的住房建设部门，也不可能让一个楼盘一下子拿出好几万套新房出来卖，那不是扰乱市场吗？

而且这么卖，也不符合房产公司的利益诉求。

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就算后面排队等着买房子的已经有好几万人了，陆氏也不可能一下子把整个地块都拿出来开发。

而是依然会像之前规划的那样，每隔三到六个月，造出几栋楼，把这几栋的房子卖的差不多了，再拿着钱去造下一批。

“这也不能算是饥饿营销，做房产和霍家做实业不一样，杠杆比较重，他们要靠前面卖房子的钱去造后面的。”

“再说了，就算有充足的资金，换成我是陆氏，也会优先拿这笔钱去城西囤地，这样才能实现利益最大化。”

“而且，二小姐您应该已经发现了吧？灵溪二期的房价，比一期足足高了八百块，三期没有意外的话，还会继续往上涨。”

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“所以，如果换成是您自己的话，您是愿意一口气举债把房子造出来，低价卖出去。

还是慢慢开发慢慢卖，最后卖个高价、赚得盆满钵满呢？”

江梦筠细细咀嚼了一番蒋寒的分析，顿时恍然大悟！

这么说的话，她的菜地这是保住了哇？

“当然保住了，不过二小姐，您也别管陆氏那边了，我这里恰好有个机会，运作好了，说不定能给您增加一个万亩良田……”

什么？！

江梦筠呆住了。

蒋寒口中的机会，说起来和江梦筠的出身也有关系呢。

霍家老爷子当年可是鼎鼎大名的爱国商人，虽然借着时代的春风发家致富，但却一生都没忘了报效祖国，霍家后来发家之后，所开辟的一些新领域，很多都是和扶贫促发展相关的。

“您的五姑奶奶，霍家五房的霍折梅女士，目前从事的便是这方面的工作。”

“五姑奶奶？不是听说她老人家为了报效祖国，一辈子都没有结婚吗？她也是做农业的？”

“噗~也算是吧。”

蒋寒说起这位五姑奶奶，倒是十分的敬佩。

原来，她本来是考入了公务员系统，立志要为国家扶贫攻坚事业做出一番贡献的。

谁知到了地方上之后，却发现当地的公务系统因为某些历史问题，处处掣肘，无论多好的政策落实下去，要么就是因为利润丰厚，中间被人层层盘剥，最后落到老百姓手里，就只能赚个辛苦钱。

要么就是因为政策对经办人没有好处，到处推诿，最后压根就落实不下去。

这样做了两年，这位以前在家里便无法无天的小姑奶奶彻底发飙了。

既然改变不了环境，那她就换个副本打江山！

从当地公务系统辞职后，五姑奶奶就在当地成立了一个投资公司。

她也知道本地公务系统的尿性，那是典型的欺软怕硬，欺负起本地老百姓来毫不手软，可面对外面来的投资商，却是极尽讨好。

当然了，这样的讨好也不是绝对的。

遇到那种好拿捏的，或者是没什么背景的投资商，那就等着好了！

等你被吃干榨净、再也榨不出油水之后，就可以滚蛋了……

五姑奶奶正是知道这里面的猫腻，所以便借助霍家的人脉关系，专挖自家墙角，从b市挖了很多霍家的资源去g市搞投资。

在她老人家的强力支持下，现在g市的地方经济已经算是活了一半了。