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199 合作的玄学(第1页)

众人虽都是信奉“时间就是金钱”

的老板,但冯老板已将迟到推给了“M0”

,大家自然不会多言,只余客气之声。

常铠向陈嘉孚介绍道:“陈总,冯总在S市二十几年了,除了工业园,在这附近独立做过两个住宅楼盘,与人合作的楼盘更是多得数都数不清,可是本地响当当、了不得的人物。”

说着,他引众人去看那牌匾下的百宝架上摆出来的一些荣誉,有来自商会、协会的,也有来自官方和民间的,时间和范围跨度很大。

冯老板谦虚道:“客气客气,都是街坊捧场啦。”

众人自是一片夸赞。

又一番寒暄,终于进入正题。

冯老板红光满面,道:“说起来也是玄妙,当初这边的规划是工业区,是成片的工厂。

我当年是最早一批来这里开厂的,看工业用地很是平价,想着若是自己的地便不必再出租金,正好手里有点钱,就咬牙买了下来。

后来,厂子规模大了,又有众位朋友们帮忙,陆续收了不少地改成工业园,做点收租生意。

那时候S市刚刚发展,这里离市中心又十万八千里远,买地基本上都不需要什么钱的...”

S市地形东西狭长,南北一面是海,一面是山,沿山设关口,最早进出须持证。

现在虽已取消,但仍然有“关内”

、“关外”

之说。

根据房价的区别,更有“宁要关内一张床、不要关外一套房”

的说法。

冯老板所在的地方在S市极西靠北,正是“关外”

地方,处于去D城比去S市市中心还要快的位置,细算起来,其实当不得S市,只能勉强叫“S市市郊”

冯老板接着介绍:“这么十几年下来,S市的环保要求逐年提高,在这里的生活成本也高起来,不少工厂就寻求搬迁,不再租我的地方。

本以为这个工业园也就这样了,没想到,竟然也有麻雀变凤凰的机会。”

说着,冯老板拉开窗帘,示意大家随他到窗边去看。

窗外一片平坦,看得出不少工厂已经老旧,更有一些已经荒废。

冯老板指了指极远的地平线处,道:“从那里,到那里,都是我的工业园。

现在S市的增量土地太少,本地寻求盘活存量的方法,提出了‘M0’,以升级本地产业升级,进而促进经济发展。

工业园的那一头听说会规划成大学城,到时若这边还全是工厂的话,就太不合适了。”

梁可很是心动,若冯老板所言不虚,他这块工业用地能改成的可能性极大,真正是个好项目,那些中介贩子手里的和冯老板这块地完全没法儿比。

林凤娣更是心动,连撮合这事情的常铠也显得不那么讨厌了。

但还有疑惑。

冯老板自己有地,自己能报,请人来合作又是为了什么?

本来“M0”

项目的特点是,工作在前期,花费也在前期;但审批之前没有形成的资产,便没有资金的来源。

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