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46 宝贝儿子（第2页）

空中花园的部分可以算作购买第五层住宅楼的业主的花园面积，是能变相出售的。”

“林总，这件事情我仔细考虑过，我认为对我们有利。”

“首先，花园面积不能按楼面计价，大部分都是按半买半送的方式销售，能带来的总收入并不高。

其次，空中花园不能作为商业销售，也不能违规出租，但若是赠送给四层商铺的购买方做外摆，理论上，它还是公共空间。

况且，如果由设计师统一做设计，也不会因为被五层业主买走，装修各异，破坏凤林居的整体形象。”

林凤娣微微点头。

梁可接着道：

“另一方面，由‘福星酒店’的陈老板来承接第四层，其实是极优的选择。

‘福星酒店’即使是在D城这样的美食之城，也是数一数二的餐饮品牌，拥有几十年历史和众多的老顾客。

若能得到他们的加盟，对凤林居的品牌提升和宣传也有极大好处。

本来，陈总打算配合凤林居的设计风格，起一个更为清雅的名字，与‘福星酒店’区分开来；但我提议，还是沿用‘福星’两个字，取名‘福星茶楼’，好让顾客直观地看出两者之间的关系。”

“你是想借他的‘福星酒店’把客人拉过来。

他能同意？”

“他已经答应了。”

梁可道。

“看来，赠送空中花园，你也已经答应了。”

在做生意这件事情上，林凤娣颇为犀利：“行吧。

既然你已经答应了，我便不能反悔。”

林凤娣的不悦转瞬即逝，道：“但也不能叫他白占这个便宜。

全额付款是首要条件，再提早让广告立面拉出‘福星茶楼进驻凤林居’的宣传，当然，交给物业部的广告位租赁费用，他该给的也不能少…”

梁可点头如捣蒜。

“还有，不论是‘福星酒店’还是‘福星茶楼’，他们发的餐券上，都要有‘茶楼开张，落户凤林居’的宣传。”

“这些我去谈。

应该都没有问题。”

林凤娣勉强算是满意了。

梁可告退，林凤娣却又喊住了她：

“梁可，我想喝杯茶。”

自接手凤林居全方位工作以后，梁可便再没有给林凤娣泡过茶。

一来是她没有时间，二来林凤娣也不爱喝茶。

但面对今天林凤娣的反常，梁可的做法是，赶紧去茶台边烧水。

毕竟秘书的工资她还是领着的。

董事长办公室里那些茶具依旧，只是茶叶有些陈。

D城在南方，茶叶贮藏得再好，开封后几个月也潮了。