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第21章 我很贵的阿姨你请不起（第3页）

“好的，秀雯姐，谢谢秀雯姐的厚爱。”

安秀雯满意了，开心的问起王伟在花湾镇的工作情况。

王伟有问必答，介绍了财政所会计的工作内容。

他决定投桃报李，拉这位富婆一把。

20年后，三江集团会因为资金链断裂而破产。

当时，安秀雯的老公郑文斌已经病逝三年了。

安秀雯欠债几十亿，成了被限高的老赖……

聊了一阵，王伟又问道：

“秀雯姐，你们来安水新县城开发干部安置房项目，利润高吗？”

安秀雯摇摇头：

“全部都是现房销售，主要就是赚财政补贴的钱。

“广厦花园总共22栋楼，900多套房子，9.6万平米的销售面积。

“如果项目全部销售，不计算资金成本，大概有1200万毛利。

“只是开盘两个多月了，销售进度严重不及预期。

“这个项目有3000万开发贷款，一年的贷款利息接近200万。”

“9.6万平米，包括商铺在内吗？”

王伟问道。

安秀雯又摇头道：

“不包括商铺，商铺总共有4600平米，销售均价1000元一平。

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“这个价格够便宜了，根本卖不动。

“我今天过来找你们段县长，就是请县里加大推进力度。

“如果再拖三四年才能清盘，这个项目就基本不赚钱了。”

王伟想了想，笑道：

“秀雯姐，我建议你不必着急，这个项目肯定能赚钱。”

“小伟，你有什么高见？”

安秀雯诧异的看着王伟。

王伟答道：

“我建议商铺先不要卖，拿在手里出租就是了。

“等2006年或2007年再出手。

“到时候你卖2000元一平都会有人抢着要。

“4600平米商铺，完全有可能卖到1000万。

“商品房这一块，两三年之内，肯定能够清盘。