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第169章 藏不住（第4页）

后来江浦卷烟厂并入金陵卷烟厂，一品梅就改成了金陵一品梅，味道差不了不少，还涨了价。

陈松注意到郭嘉逸拿烟和抽烟的姿势，一瞧就是老手。

饭后一根烟，赛过活神仙。

显然有陈松这个老烟枪在家，黄惠蓉和陈梦瑶两人早就习惯了二手烟。

“小郭啊，你觉得金陵好，还是回江浦好呢？”

烟雾升腾，陈松的面容隐藏在后面。

郭嘉逸弹了下烟灰：“不管去哪，可以先买个房子？”

“买房？”

陈梦瑶吃惊之余，小脸蛋上一脸疑惑。

郭嘉逸是在暗示什么吗？

“怎么说？”

“陈叔是在公安，有察觉到江浦的人口在流向金陵吗？”

江浦人经济发展较弱，特别是湖城、于台两个县城距离金陵江北最近不过百公里，很早就来到了金陵打工。

老贺他们就是在世纪初就来到了金陵。

“原本吃大锅饭，哪都差不太多。”

“现在市场经济，人往高处走，特别是徽省有很多人在金陵闯荡。”

“房地产又是控制行业，僧多粥少，房价涨只是时间问题。”

郭嘉逸说道。

从几千一个平方，到破万，不过寥寥数年而已。

谁想到十年后，金陵的房价最高能够到10万。

虽然说过几年会跌，但是那只是针对在高点上车的人而言，对于一万出头购买房产的人，只是少赚罢了。

陈松和黄惠蓉两个体制内职工，有一定积蓄，也供得起，如果打算让陈梦瑶留在金陵，晚买不如早买。

哪怕是贷款上车，等到物价涨、工资大涨的时候，这点贷款就只是个零头罢了。

黄惠蓉一听房价要涨，竖起了耳朵。

她觉得年轻时候做过最牛掰的决定，就是上车了市里的别墅。

当时所有人都反对，包括自己的丈夫，觉得那么多的贷款，岂不是一辈子都在给银行打工。

可黄惠蓉不信这个邪，东拼西凑，借遍了亲戚搞定了首付。

而随着房价上涨和工资增加，这成为了她做过最明智的决定。

“可金陵的房价已经很高了。”

黄惠蓉不太放心地询问道。

郭嘉逸灭了烟头：“房价和两个数据息息相关，一个是供地，一个是人口。”

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“供地是政策导向，这个自不必说。

金陵的核心区几乎是一二线城市当中最小的，受制于地理，尽管外围有大量的土地，奈何公共资源就集中在核心区，导致土地不少，但有效的供地不多。”

“其次是人口，本身常住人口就不少，省内的北边大部分都喜欢到这来，还得加上徽省的芜滁马宣接近千万人口，常住人口只会越来越多。”

地理位置优渥，苏徽两省共同伺候，房价能低得了？