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一家老小骑着几辆自行车,声势浩大地朝着鲁翠云所说的那处一进院进发。
一路骑行,众人心中不禁感叹:“怪不得这房子售价高昂,原来距离天安门广场如此之近,骑车竟然不到半小时!”
抵达目的地后,众人见到了卖房的那位老大爷。
他住在一间倒座房中,而这座院子里不仅有正房、东西耳房和东西厢房,甚至连倒座房都足足有四间!
相比之下,白南浔他们现居的院子还要稍小一些。
然而,如今这座院子早已住满了人,原本宽敞的庭院也被私搭乱建的棚子占据。
此时正值饭点,家家户户都在屋里忙碌着做饭,显得院子里十分拥挤。
白南浔一行人恰好在这个时候挤进院子,这让原本拥挤的院子显得更加逼仄。
这些住户们似乎察觉到了白南浔等人来这里的目的,纷纷站在一旁围观,眼神中透露出一种审视的意味。
老爷子热情地介绍道:“你们瞧瞧,我这房梁保存得多好啊!
连个虫眼都找不到,买下它绝对值当。”
白南浔打量着房屋结构,点了点头,但随即话锋一转:“老爷子,这房子的确挺不错的,不过里头住着的那些人该怎么解决呢?不然您也不会以如此低廉的价格出售吧?”
老爷子无奈地叹了口气:“谁说不是呢!
他们早在文革前就被政府安排住进这里了,拥有合法的居住权。
咱们总不能强行驱赶人家吧?实在让人心烦啊。”
接着,白南浔追问起目前这些租客的租金情况:“那么他们每月需要支付多少房租呢?”
房东皱着眉头回答道:“这都是政府规定的,正房和东西厢房面积稍大些,每个月收取3元;而耳房和倒座房相对较小,则分别是2.2元和2元。”
这样一算下来,整栋院子每月的租金收入竟然连20元都达不到。
白南浔不禁感叹道:“难怪您想要卖掉这套房子呢。
按照这个租金水平计算,即使卖出一万四千块钱,也要足足收回60年才能回本啊。
对了,如果加上房产税还得更长时间。”
他之所以会这样说,其实就是想要借此机会压一压价格。
毕竟这次买房的人是陈竹芬和张恒,能够节省一些钱自然再好不过了。
而他的这番话果然奏效,使得老爷子的脸色略微有些不自在。
紧接着,只见白南浔开口说道:“老爷子,您能否再给我们便宜一些呢?您瞧,这群人可不是那么容易应付的啊。”
老爷子犹豫片刻后回答道:“好吧,一万三千八百元,这已经是最低价格了。
如果你们还是觉得太贵,那就算了吧。”
听到这话,白南浔立刻回应道:“行,那就一万三千八吧。
那么请问何时可以办理房屋过户手续呢?”
老爷子似乎有些惊讶,追问道:“你当真要买下这套房吗?不再考虑一下了?”
白南浔肯定地点点头,“当然是认真的,不然我何必跟您在这儿聊这么久呢。
对了,刚才提到的那个二进院,我们也想过去参观一下。”
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