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第319章 又买四合院（第1页）

一家老小骑着几辆自行车，声势浩大地朝着鲁翠云所说的那处一进院进发。

一路骑行，众人心中不禁感叹：“怪不得这房子售价高昂，原来距离天安门广场如此之近，骑车竟然不到半小时！”

抵达目的地后，众人见到了卖房的那位老大爷。

他住在一间倒座房中，而这座院子里不仅有正房、东西耳房和东西厢房，甚至连倒座房都足足有四间！

相比之下，白南浔他们现居的院子还要稍小一些。

然而，如今这座院子早已住满了人，原本宽敞的庭院也被私搭乱建的棚子占据。

此时正值饭点，家家户户都在屋里忙碌着做饭，显得院子里十分拥挤。

白南浔一行人恰好在这个时候挤进院子，这让原本拥挤的院子显得更加逼仄。

这些住户们似乎察觉到了白南浔等人来这里的目的，纷纷站在一旁围观，眼神中透露出一种审视的意味。

老爷子热情地介绍道：“你们瞧瞧，我这房梁保存得多好啊！

连个虫眼都找不到，买下它绝对值当。”

白南浔打量着房屋结构，点了点头，但随即话锋一转：“老爷子，这房子的确挺不错的，不过里头住着的那些人该怎么解决呢？不然您也不会以如此低廉的价格出售吧？”

老爷子无奈地叹了口气：“谁说不是呢！

他们早在文革前就被政府安排住进这里了，拥有合法的居住权。

咱们总不能强行驱赶人家吧？实在让人心烦啊。”

接着，白南浔追问起目前这些租客的租金情况：“那么他们每月需要支付多少房租呢？”

房东皱着眉头回答道：“这都是政府规定的，正房和东西厢房面积稍大些，每个月收取3元；而耳房和倒座房相对较小，则分别是2.2元和2元。”

这样一算下来，整栋院子每月的租金收入竟然连20元都达不到。

白南浔不禁感叹道：“难怪您想要卖掉这套房子呢。

按照这个租金水平计算，即使卖出一万四千块钱，也要足足收回60年才能回本啊。

对了，如果加上房产税还得更长时间。”

他之所以会这样说，其实就是想要借此机会压一压价格。

毕竟这次买房的人是陈竹芬和张恒，能够节省一些钱自然再好不过了。

而他的这番话果然奏效，使得老爷子的脸色略微有些不自在。

紧接着，只见白南浔开口说道：“老爷子，您能否再给我们便宜一些呢？您瞧，这群人可不是那么容易应付的啊。”

老爷子犹豫片刻后回答道：“好吧，一万三千八百元，这已经是最低价格了。

如果你们还是觉得太贵，那就算了吧。”

听到这话，白南浔立刻回应道：“行，那就一万三千八吧。

那么请问何时可以办理房屋过户手续呢？”

老爷子似乎有些惊讶，追问道：“你当真要买下这套房吗？不再考虑一下了？”

白南浔肯定地点点头，“当然是认真的，不然我何必跟您在这儿聊这么久呢。

对了，刚才提到的那个二进院，我们也想过去参观一下。”