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厨房设备(抽烟机、冷冻柜等):新设备预算20万元。
中央空调预算:10万元
桌椅板凳预算:15万元
餐具和锅具预算:15万元
推广和宣传预算:一万元
开业材料预算:6万元
……
加上季度租金和押金预算,整体投资需求增加至约290万元。
若装修方面稍作节省,装修预算可控制在150万元左右,从而将整体投资预算压缩至260万元以内。
所以说,他之前预算三百万元,估测得比较准。
由于这种大面积店铺的装修工程相对复杂,所需时间相对较长,最短为30天,但通常不会超过45天。
完成投资预算的计算后,郝强不禁长叹一声:“三百万啊,三百万!”
他现在就想投资了,奈何资金不足。
即使将他手中的股票全部抛售,也仅能获得一百多万元的资金。
考虑到他写字赚钱和经营中大火锅店的收入,每月大约能赚取60万元。
此外,会员充值业务每天都能带来近一万的现金,除去回头消费,一个月下来,预计能有二十万元的结余。
也就是说,如果没有意外,那他还得熬一个月,大概凑够190万元资金,那就可以动工装修了。
等装修收尾时,他也凑够资金支付装修余款。
尽管目前资金尚未到位,郝强决定先找设计公司设计店铺,并开始与商场接触,探讨租赁事宜。
若遇到心仪的商铺,他打算支付定金以确保其不被其他商家抢占。
当然,这一切的前提是商场愿意接受定金。
经过深思熟虑和梳理投资计划书后,郝强感到思路更加清晰。
次日清晨,
郝强便打电话给上次合作过的装修公司老板岳能:“岳老板,有单生意接不接?
我打算在大型商场内装修一家面积约六七百平方米的高档店铺。”
“接啊,上门的生意怎么不做。”
岳能突然接到客户的来电,瞬间惊喜,立刻回应道:“郝老板,这次的装修预算大概是多少呢?”
“可能上百万吧,具体看设计方案,如果能够让我满意,就交给你们公司负责。
若不然的话,那我只能找另外一家设计公司。
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在明年,我这可不止一家大型店铺要装修哦。”
郝强所说的装修预算,已经包括设计费用、施工和材料。
岳能的速美装饰有限公司,是集设计、施工、建材、软装、家具为一体的一站式整装平台,规模挺大,实力不俗,完全有能力接下这个大单子。
但是,他跟对方商谈,不可能说一定交给对方做。
这样一来,对方设计更认真,也不敢乱报价。
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