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第九十五章 房市专家（第1页）

袁华忍不住扶额，他觉得吕馨雅的表达能力必须要再加强一下。

或许大家之前还真没乱想，可她这么一解释，那真的是忍不住要胡思乱想了。

压了压手，袁华不能再让吕馨雅继续了，他道：“我是不是好人这个问题以后大家慢慢讨论，我之前想表达的意思是大家把我当朋友就好，我这个人真的很随意的。”

说完，袁华便开始弄电脑了，投影仪立刻将一张图投在了袁华背后。

这时，一个满头大汗的姑娘气喘吁吁地出现在了门口，道：“对、对不起，我……有点堵车。”

袁华转头看向这妹子，发现她穿的衣服都很旧，似乎都穿了好几年了，鹅黄色的上衣洗得都有些发白了。

脚上一双凉鞋样式也很老土，一看就是地摊货。

不过这妹子长相却很清丽，扎着马尾，额前有几缕碎发因为汗水而粘在额头上，使她整个人看起来很是狼狈。

她那一双眼睛小心翼翼地望着袁华，眼中满是不安与祈求，似乎很怕袁华让她走。

袁华看着她，并不是因为她的迟到而不满，而是觉得有些心酸，所以多打量了她一下。

秦雪还以为袁华不喜欢人迟到，于是道：“她叫程冬梅，我招的，锦城传媒学院的，还在上大二，不过她想来，我就给了她个机会。”

袁华点了点头，对程冬梅道：“进来坐吧！”

程冬梅忙弯腰道：“谢谢老板。”

进来之后，程冬梅也不与别人一起，独自坐到了众人后面。

袁华看了她一眼，然后指着身后的曲线图问：“你们知道这是什么吗？”

众人都摇了摇头。

袁华道：“这是锦城市从98年起，到2018年的房价走势图，06年之前是已定的数据，后面是我根据各大报纸的数据分析做出来的，图上表明，锦城的房价会在2011年前都保持急速增长趋势，直到2012年才开始趋于平缓，不过依旧会缓慢增长，在2016年时再度爆发，可能要在2019年才开始有所回落。”

袁华的话让下面的人都听得一愣，只有冯娟翻了翻白眼。

洪伟鹏认真地看了看，然后问：“这数据准确吗？”

这当然准确，这可是袁华亲身经历的，不过他当然不可能和实际情况做得完全一样，不过大体上肯定没错。

袁华道：“我不敢保证完全正确，但是房价将会有长达十年以上的增长这是肯定的，在2011年左右，房价会达到现在的两倍，我想问问，谁知道今年锦城的房价是多少？”

有个袁华不认识的姑娘立刻举手道：“我知道，前段时间我刚去问过，五千一。”

袁华点头道：“很好，那我再问问有谁知道锦城今年上半年的平均工资是多少？”

见没人回答，袁华望向了洪伟鹏，洪伟鹏道：“应该在一千五左右。”

袁华道：“对，一千五，那谁能算一下，一千五的工资不吃不喝多久能买一套八十平米的房子？”

立刻有人拿出手机开始算了起来，然后有些不敢相信地道：“二百七十二个月！”

袁华道：“对，买房是两个人的事，我就算你们一个人的工资用来开销，一个人的钱存起来买房，那都要二十多年才能买得起。”

有人小声道：“工资肯定会慢慢涨的啊！”

袁华道：“当然会涨，可我敢保证，你们的工资绝对没有房价涨得快。”

说着袁华又换了一张图，然后道：“这张图上的曲线便是你们的工资增长曲线了，在2011年的时候，锦城市的平均工资达到了2800多，看似好像和房价的涨幅差得不多，可你们想想，未来的生活成本它会不会增加？”

有个女孩哭丧着脸道：“这还买什么房啊！”

袁华笑了，发自内心的笑了，然后道：“房子是生活刚需，这再困难该买还是得买的，大不了找双方父母凑一凑，你们说是不是？”