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重塑千禧年代安得广厦千万间068远大志向“喂,小虞啊,我大后天的下午4点到纽约。”
“别忘了接机。”
“哦对,我是按你那边的时间说的,你别再换算了。”
“国内的情况我再加加急,明天上午得跑一趟豫省看看新的工厂,然后就往纽约飞。”
“行,行,这一趟我过去的任务就很艰巨了。”
方卓站在自家阳台打着国际电话,和全球市场总监虞红进行沟通。
好一会,电话结束,他打着哈欠,顺手掏出一支烟,走向沙发。
刚走两步,方卓收起烟,冲着正襟危坐的妹妹赵素祺笑了笑。
“哥,你最近抽烟是不是有点凶?我看到你书房里的烟灰缸都是烟灰了。”
赵素祺认真的说道。
“晚上想事的时候不抽点什么总觉得思维不顺畅。”
方卓摇头。
赵素祺严肃道:“吸烟有害健康。”
“嗯,所以我买了雪茄。”
方卓起身,把客厅的白板拉到最中间。
赵素祺囿于见识,对于雪茄的判断暂时陷入迷惑之中,她不知道雪茄的构造是什么。
“今天教你点有意思的知识,算是为你提前进行专业科普。”
方卓拿笔在白板上写上“次贷”
两个字,介绍道:“美国的银行抵押贷款市场把借款人的收入、信用情况分成等级,比如,好的是优惠级,不好的是次级。”
“贷款机构放给信用程度较差、收入不高的借款人的贷款,这个就叫次级贷款。”
“简单吧?”
赵素祺凝神点头,忽然问了句:“哥,你这样的总裁讲课在外面得收钱吧?”
“这堂课大概价值半个易科吧。”
方卓笑道,又在白板上写下一个词“金融”
,然后把“次贷”
的箭头指向这个词。
赵素祺打起十二分精神,听取这堂价值半个易科的总裁授课。
“次级贷款显然不够好,面临着违约风险,这容易理解吧?那怎么办呢?为了降低这种违约风险,贷款机构比如银行,就把一大批次级贷款打包卖给另外一家机构。”
方卓见妹妹脸上明显不太理解,举例道:“比如,银行a手里有一笔次级贷款是100万,十年利息是30万,违约概率是0.1%,它现在以110万的价格把这笔贷款出售给另一家机构b,那么a立即得到现金110万,b则得到一笔看起来还不错的长期资产收益。”
赵素祺点头,表示理解。
方卓先在白板上标注,继续说道:“b呢,它不是老老实实的等着贷款10年到期,那样太慢,它进行金融上的工具创新,把这笔贷款进行证券化,也就是分成1000个份额卖到交易市场让普通人也能买。”
“b得到了1000个普通人的现金,这1000个没有充足财力的人则得到一笔看上去不错的次贷证券,等待收益,又是双赢。”
赵素祺觉得好像经常从哥哥口中听到“双赢”
这个词,她问道:“是啊,听起来很好啊,0.1%的违约概率也很低啊,不是双赢吗?”
“嗯,如果只是这样还好,可是机构b不满足于此,它又买了一笔违约概率在0.5%的次贷,这一下子就比上一笔上升5倍。”
方卓露出一个笑容,“你说,应该怎么把它也合理顺利的卖给别人呢?”
赵素祺陷入思考,目光盯着白板上的字和符号。
过了一会,她不太确定的问道:“把这两笔捆绑在一起证券化?”
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