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第2997章 地产股（第6页）

周不器扭头，瞟她一眼。

严琪琪明白大老板的意思，连忙道：“应该不是政策上的限制，应该是万达对自身的业务结构不太满意，在一直调整，他们想要以更好的姿态ipo，去获得更高的市值。”

“嗯。”

周不器点了点头，“差不多。”

严琪琪道：“主要还是万达现在不缺钱，他们已经有两家上市公司了。

万达商业地产是他们的核心资产，所以上市的选择就会非常慎重，要表现出最大的价值。”

周不器表示理解，“万达在国际市场上这样一路的买买买，主要依靠的就是万达商业的融资能力。

嗯？不对，万达商业要在a股上市？”

“是。”

“不会吧？没去港股？”

“哦！

有新闻是这么说的，好像万达跟港交所那边联系了，不过就是这么一说，真假不一定。

他们都在a股酝酿了好几年了，而且港股里的地产股太多了。

去港交所上市，市场给出的市盈率可能还不如a股高呢！”

“还有一种东西，比市盈率更重要。”

周不器都不需要先知先觉，靠着当下积累的国际商业经验，就已经基本可以断定了，万达商业地产肯定会去港股上市。

“啊？”

严琪琪就不太明白了，“上市不就是为了拿钱嘛，什么比钱还重要？”

周不器道：“比钱还重要的是可以花得出去的钱。”

万达现在的策略是国际化发展，通过兼并购的方式在全球扩展公司的商业版图。

想在海外不断的兼并购，需要用美元去买。

在a股上市，融到的是华夏币，想换成美元可不太容易，大额兑换要走一系列很复杂的审批才行。

去港股上市就不一样了，融到的是港币，可以自由的兑换成美元。

等以后万达叫停了国际发展的战略，不需要那么多美元了，也就该从港股退市，企图回到大a股了。

因为大a股可以给出更高的市盈率，更受资本市场的认可。

却没想到，从港股退市了以后，回到大a股努力了很多次却再也上不去了，又想去港股上，人家对你之前退出港交所很生气，也不待见了……一系列的金融操作之后，连续的上市失败，导致对赌失败，需要给投资方巨额的赔偿资金，就只能卖卖卖来赔偿了，商业帝国就衰落了。

“地产啊……”

周不器伸了一个懒腰，吩咐道，“地产股，肯定还是a股给出的市盈率更高。

太尊地产在港交所上市，我那个老岳父都有点后悔了，说当初就应该多努力、多运作一下，在大a股上了就好了。”

说到这里，周不器就告诉宁露，“对了，你跟甄妤师姐说一

声，未来一年里，让她抓紧，最大限度的套现太尊地产的股票。

这是好机会，机会难得！”

宁露却说：“刚才徐百卉联系我了，说你到了首尔之后，可以直接回家，她都安排好了。”

“唉！”

周不器叹了口气。

女人啊，就是麻烦！

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人出身，民族主义情结比较浓，笑着说：“那行，我在韩国认识不少人。

等你去了韩国，要是遇到了一些不顺，可以联系我，说不定我能帮上忙。”

两人又重重握手，各自上了自己的飞机。