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前后走了一圈儿,曲卓心里已经把五号院pass掉了。
除非能全部拆掉,在地皮上重新规划起建筑。
问题是,从老爷子话头儿里能听出来。
这处院子挺有历史价值的,恐怕只能修缮不能推倒重建。
如果修缮的话,可别扯淡了,且不说要花多少钱。
修完了还得维护呢,太费劲了……
原以为五号院就够惨不忍睹了,等到了成贤街,看到那处照片里非常精致的欧式小洋楼,曲卓的心直接凉了半截。
估计上面大领导交代完任务,下面的人直接从档案里翻找出的资料,压根没到现场看过。
照片里带雕塑喷泉的小花园,眼下是一排简易临街房。
意大利文艺复兴的风格的四层小洋楼,倒是还在。
不过,上面两层的爱奥尼柱子,雕花镂空花栏杆什么的,基本已经损毁的不像样子了。
下面两层门窗直接被砌死,当成仓库用。
至于后面的大花园……估计挺多年前,就被所属单位规划成了平房区,少说住着三十户人家。
这已经根本没必要细看了,上车直奔羊房胡同。
羊房胡同的那处三进院子,是曲卓最中意的。
因为那处院子早年间是达官贵人的别院,飞檐雕瓦,建筑开间大,格局也宽敞,不像内城府邸规制那么严苛。
而且,位置和环境真心好。
可等到了地方一看……得,至少五分之二的建筑都已经塌腰歪斜墙体开裂,整个就是一片危房。
赵教授里外走了一圈,得出结论,房屋缺乏维护只是一方面,主要是地势下沉导致的。
也就是说,这处院子不止地上部分不像样子,连地基都不成了。
另外,赵教授还说,这里虽然看着环境好,但并不适合人常住。
话只提了个头儿,后面老爷子只含糊的说了一句:“离后海太近,潮气重不利于健康。”
曲卓看出老爷子话没说全,猜测应该还涉及到风水上的什么说法。
只是眼下的大环境,封建迷信的话不好出口。
做人要听劝,曲卓立马决定,这里pass了。
从院里出来送赵教授回去时,徐组长挺不好意思的。
告诉曲卓,回去就向上面反映下情况,看看能不能再选出几处像样点的地方。
曲卓琢磨了一会儿,试探着问老爷子:“教授,如果把五号院仔细修缮一下,大概要花多少钱?”
“嗯?”
老爷子看了眼曲卓,合计了一下,说:“简单修缮的话,得万八千的。
稍微像点样子,没个三五万下不来。”
“三五万?”
曲卓错愕。
“可不是嘛。”
老爷子巴拉手指头算:“木料、工匠、地基和梁柱修缮,只把所有瓦片全都翻一遍,就得三千块。”
见老爷子说的认真,曲卓想起以前在网上看到过一条某大学教授的调查报告,说七十年代的一万块钱,相当于18年不19年的二百五十五万。
照这么算下来,眼下的三五万,等同于后世的小一千万了……
问题是,眼下的三五万,对曲卓来说还真就算不上什么大钱。
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