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第156章 炮制2合一（第1页）

;关于永科地产的资金问题，方卓在研讨会之前就已经确定不会从申城本地的银行或者资金机构走。

因为这涉及申城未来数年的一个雷区，他懒得分辨琢磨，干脆就半点不沾，省得到时候再起风波。

之前徐明昌号称在申城的两家银行分别有20亿和30亿的贷款额度，方卓琢磨着自己大小也是福布斯富豪榜上的人，就算缩减个0，那也够项目动起来了。

果不其然，来自京城和临安的银行反馈颇为积极，尽管不是为本地做建设，也愿意给优质的申城易科提供资金。

甚至，还有外资银行听到消息，主动上门来询问资金需求，顺带聊聊自家能提供的券商服务。

自易科开通imusic的音乐下载功能，播放器+网络的模式越来越被重视。

因为易科公司没有披露数据，所以很多机构大都以苹果公司公布的财报来衡量易科的业务水平。

易科在硬件方面的单品利润明显比不过苹果，但胜在量多，而软件方面，普遍认为两边不相上下。

同时，易科内部的年度目标也渐渐传了出去，纳斯达克的上市之旅已经可以展望。

方卓婉拒了来自外资银行的钱，表示公司ipo至少也在三季度之后，现在并不进行这方面的接触。

最终，易科定下来一部分启动资金的钱来自临安银行和京城的工商银行。

前者很早就进行过合作，当时租买恒隆23的钱就来自它，彼时仅仅是50万的免息贷款，现在扩增了何止百倍。

后者嘛，工商银行在京城的分行倒不是全因为易科的公司表现，还因为医科近日得到了大领导的公开表扬。

医科在2003年上半年弥漫华夏的情况里表现出色，捐赠给医疗系统的防护用品、平价销售的口罩以及挂号网连通医院所公布真实消息的动作都被领导看在眼里。

当京城被世界卫生组织宣布解除旅游警告，这几乎就标志着上半年特殊情况的结束。

医科其实并没有进行媒体上的宣传，包括方卓控制的新浪也没对它进行太多的描述，两家仅仅是在医疗信息上互通有无。

但是，医科仍旧受到了几乎立竿见影的优待。

方卓获得的银行贷款仅仅是其中不值得说的一部分，最重要的是，医科获得了一张线上医药销售业务的牌照。

政策法规向来跟不上新兴行业的发展速度，可是……电子商务还没发展起来呢！

方卓去年在京城开会的时候曾经试着提过这个要求，后来一直没有得到反馈，他以为有关部门已经是表示拒绝，自己都快忘了。

没想到，那边京城刚刚恢复正常，医科就立即获得一张使业务合法合规的凭证，可以直接采购和线上销售otc非处方药。

方卓凭良心说，真没以这件事获利的想法，但似乎就是因为良心而得到了回报。

当然，医药销售是电子商务中份额很小的一部分，也需要在公众渐渐熟知网络购物后才能获得更多发展，可是一份独一无二的牌照必将使医科焕发新的光彩。

5月5号，新成立的永科地产一边招人，一边从外地请来第三方监理机构，从内外程序上来确保东八块的项目不出问题。

不，现在其实应该叫东五块了。

5月6号，方卓集中处理了一下资金问题，确定从临安银行和工商银行合计贷款2.9亿。

另外，纽约的miga基金也会发布封闭期为两年的金融产品，寻求2000万美元的募资额。

这些都将作为易科投入的项目启动资金，再加上其它家的资金，东五块项目会划分为4期进行开发。

首先启动的第一期是农凯集团已经签订拆迁合同的区域，同时会继续开展其它地块的拆迁工作。

随后是第二、三期并举，并开展第一期的预售，进行资金回笼。

最后是第四期，并开展二、三的预售。

如果不出意外，东五块项目的周期将会控制在27个月以内，如果再不出意外，易科届时将会退出永科地产的持股……

方卓在这一点上没有和别人说，只是心里想想，因为他自己也不确定，有时候琢磨着让自家公司来找地方建个公司总部也是件挺酷的事情。

反正时间还久，不急，到时候视情况而定。

永科地产如火如荼，方卓开了两次会，看到永和地产的刘肃毅、恒丰地产的黄瑾等人都是满心干劲，也就强调过安全、稳妥等事项后尊重专业人士的项目意见。

这些地产公司的规模不算大，牵扯关系也不算难缠，彼此之间可能有些小盘算，但方卓观察来看，倒都是奔着本分的地产开发来的。

方卓又私底下和每一位公司老总沟通，一圈下来竟有种搞房地产的都是老实人的错觉。

想来想去，这种错位根源还在于碰见到不老实的项目有点大，一度让自己有种“这世道骗子横行”

的感觉。