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姚敏见林凤娣早上还没有掌握情况,吃个午饭就定下“滚动开发”
和“建设广场”
,笃定这两个主意都是梁可出的。
不过梁可只是个年轻姑娘,大概也就是中午才和林凤娣对接上,那么只要攻击她,叫她出了差错,丢了信任,林凤娣对这些要改变整个公司工作方向的新想法也就不会坚持了。
此时向梁可开炮,机不可失。
果然,整个会议室的目光,都聚焦在梁可身上。
无形的压力面前,梁可清了清嗓子,道:
“姚总说得很对。
凤林居要给D城人民提供的,就是品质生活,这也是我们最早选择HK设计师事务所的原因。”
梁可想起那日同陆永亨拜访HK的经历,娓娓道来:
“有一次,我和陆总去香港拜访HK设计师事务所,他们提到‘要将香港带进D城’。
回程的时候,我看着香港那些又高又瘦的楼宇,心想,这样拥挤的住宅,有什么值得带进D城的呢?D城的人都住在大房子里,不比香港舒服的多?”
余浩重重地点了点头。
“不过,随着车子的前进,我还看到了分布在这些小小的社区之间,有球场,有公园,有人行道,有休息椅。
香港土地紧缺是所有人的共识,是不可调和的外在环境,但即使是在中环这样寸土寸金的地方,哪怕是在天桥底下丁点大的地方,他们也要创造一个可以活动的公园,可以休憩的公共空间,来保护城市的呼吸和生命力。”
“但在D城,我们明明有一条那么好的桂海河,人们还是没有地方可以散步,没有长椅可以观景。
这才是D城居民感觉生活品质上不去的最主要原因,也是香港理念能够帮助到凤林居提升品质的核心所在。”
众人纷纷点头,姚敏却并不受感染,十分犀利地提出重点:
“我未曾说过不做桂海河沿岸绿化,我讲的是广场给凤林居门前带来的乱像。”
“您所说的摩托车堆放问题,可以通过合理规划停车场解决。
而跳广场舞和溜娃,不正是生活本来的样子?只要广场有合理的动线、到位的清洁和常态化的管理,这些人间烟火气都将成为凤林居的优势。”
见姚敏不以为然,梁可进一步出击,道:
“桂海河沿岸有凤林居,未来却不止有凤林居。
目前已拿到批文的楼盘,就有两个新盘在凤林居的下游。
当我们开盘售楼的时候,您所说的小区内园林还未建成,买楼人难以对凤林居的高档有直观的感受。”
“待到建成、售完、入住,居民们意识到凤林居的好处时,这种人车分离的封闭式园林设计理念,新盘就可以直接照搬,再轻易卖出更高的价钱,反倒让出钱改善桂海河河岸环境的凤林居,为他们做了嫁衣裳。”
“但如果桂海河畔只有凤林居的门口有一个大广场,又抢先一步将商业配备孵化成熟,那么凤林居在桂海河,乃至在D城独一无二的地位,就谁也抢不走了。”
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