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【我这有个,屋里全卖了,包括暖气片】
【记得有个新闻,租客搬家时候买了条鱼放在吊顶里,过段时间鱼臭了,房主一直奇怪味从哪里出来的,哈哈哈】
【不要押金!
主动放弃押金,就说闹鬼!
到处贴告示!
小区里,楼道里】
【下水主杠咂断,下面堵死,在打开自来水小水流,提前半个月搬走】
【现在的房东都不退押金,所以租房人应住满押金的钱,钱到了房东手里都不可能再拿出来】
【要是合同签了一年,租客没住够一年退房,押金不退还说得过去,人家签了一年合同也住够一年了,没有违约,你凭什么不退人家押金】
【@楼上合同签订一年,如果中途租户退房,那么剩下的租金房东有权不退,毕竟是租户违约了,但押金房东一定要退!
】
【@楼上租房合同一般都是格式化的,租客只要违约押金是不退的(如合同没到期退租的、没有提前一个月退租告知的等等)。
如房东违约是要赔给租客押金同等金额的】
【@楼上问题是视频的租户完全按照合同来做的啊,提前告知,不要剩余的房租,只要回押金!
押金的本意其实是防止租户跑路,人为损坏房间的设施维修费,并不是说提前退租就连押金不退,除非在合同里体现出来,但这种属于霸王条款的我相信没有多少租户会签的!
一般的合同都是写租户提前退租,剩余的房租不退,或者说房东在租户租赁期间售卖房子的话要退回租户剩余的房租(甚至赔偿剩余房租三倍的费用)!
我现在也是租房子住,签的合同就是这样的】
【这就要看合同是怎么写了,但大部分的合同都是写租户在租赁期间提前退租的情况下,房东是有权利不退回剩余的租金,但押金是必须得退回,押金只是一种保证金,用来扣除租户没有缴纳的房租水电费和人为损坏房子设施的维修费!
作为房东肯定是希望租户能长租而不是只租一二个月,所以合同一般都是三个月到一年起租!
我租房租过几次,所有的合同都有两条共同点:一是租户在租赁期间提前退租,剩余房租不退,押金在双方检验房子设施无人为损坏下退回给租户,反之有损坏扣除相应费用剩余押金退回!
二是租户在租赁期间,房东如果出售租赁的房子,那么房东有责任退回租户剩余的房租,并且适当赔偿租户违约金!
总之来说,就是看合同上是怎么写的了】
【就是想黑钱,这人太坏了,报警吧!
】
【@楼上现在看来,再难都得有个属于自己的小窝,不然真是受尽欺凌】
【我也做过房东,我也租过房子住,不退押金的碰到过,但让我不退租客的押金做不出来。
碰到过一个人押金单不见了,怕我不退,一直不出声,我主动退他押金,只要求让他写个已经退了押金的单据。
谁的钱都不是大风刮来的,做人要厚道】
【@楼上如交房没问题不退押金没道理。
房子空置期间让上一租客承担费用强盗逻辑】
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