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“小凡,听你爷爷说了你的规划,村里还是相当支持的,晒谷场没问题,村里的几个都可以出售,你看看你要哪个,小王,把村里的标志图拿来,还有几个晒谷场的平面图也拿来”
办事员小王去资料室拿了图纸过来,铺在了茶几上,陈凡拿起几个晒谷场的图片,研究起来。
李叔叔挑出了三张图纸,给了陈凡
“小凡,你看看,这三个嗮谷场是最好的,三排的晒谷场,占地1000平,设施比较旧。
六排的呢,各种设施都是最新的,就是地方不大,一共才500平。
还有就是你们家的这一排的,占地1500平,地方大,但都是平房,几个晒谷场离主道都不远,当年建的时候就考虑了运输。”
陈凡比较了一下,还是选择自已家的这一排的吧,主要是地方大,“李叔,我要自家这一排的,不过能去看看嘛”
“行啊,那咱们一块去吧”
“李叔,你们在这儿聊着吧,我和小王一块去呗,我主要确认房子的新旧程度,还有就是仓库的大小。”
“行,小王,那你陪小凡一块去看看。”
“好的,村长”
两人拿着图纸一块出发了,来到三排的晒谷场,大门朝北开,打开大门,中间一大块空地,四面房子环绕,北面是四间办公室,其余三面都是仓库,大大小小一共六间仓库。
两人走了进去,陈凡拿着图纸一一比较,地方是真的大,但是仓库比较老旧,不过也是好事儿,反正要推了重建,主要水电设施齐全,省了一大笔钱。
陈凡转了一圈,没有问题,回村委。
进了门,陈凡和李叔确认了一下,重建没问题,开始聊起了价格。
最终,村里着急出售,放在手上也没用,陈家两大老爷们据理力争之下,确认了整个晒谷场的价格,一共200万整,分五年付清,现在就可以过户,改造文件村里出。
陈凡占了个大便宜,相当于无息贷款,立刻毫不犹豫的签了合同,第一年的费用立马转到了村委专用账户。
村里帮着去过户,估计一周就能拿到房产证,一件事情搞定,开始聊起了农场的事情。
说到农场,村里是支持的,但是民宿经营不能占用农耕用地,这是个大麻烦。
几个人讨论了半天也没有个好主意。
就在这时,陈凡突然想到了一点,
“李叔,我们自已的宅基地用于经营没问题吧?”
“这个当然没问题,小凡,你的意思是?直接买宅基地?但是你怎么开农场呢?”
“李叔,我可以先确认一下农场的地方,租农耕用地,买旁边的宅基地不就好了嘛。”
“这倒是个好主意,只要找到了愿意出租的土地,宅基地不是问题,而且现在越来越多的年轻人去了大城市,村里回收了不少的宅基地,你倒是也能申请一块”
“嘿嘿,李叔,那我申请一块,再买一块行不”
“小滑头,可以”
李叔不禁好笑,陈爷爷在一旁也是哈哈大笑。
于是,三人又拿着地图研究了起来,最终确认了两块无主的宅基地,房子后面带有一个两亩大的鱼塘,鱼塘后面是10亩农用地,这块地皮后面三面临河,最前面是宅基地,非常适合做生态农场,还省了陈凡的围墙钱。
三人敲定了合同,宅基地陈凡购买一块,申请一块,一共10万。
鱼塘加上种地面积一共12亩,一亩地1000每年,一共签了20年。
傍晚时分,三人终于谈妥了一切,陈凡美滋滋的拿到了三份合同,地皮的事情全部解决了。
陈爷爷极力邀请村长去家里吃饭,最终李叔还是推辞了,主要暑假了,回家陪闺女,下次一定。
于是,一老一少开着车离开了村委会。
回到家,陈凡把事情和奶奶说了一遍,奶奶还是比较担心的,花了这么多钱,万一不成。
陈凡又是好一番劝解,陈奶奶这才放下了心。
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