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第208章 百亿投资市领导震惊(第3页)

建桥前期花不了多少钱,但得把一个亿资金扔进专项资金,也是从这3亿元中扣除。

也就是说,方柏仅能拿出2亿元真金白银,然后从银行贷款。

住宅楼盘开工就能预售收回部分资金,酒店和CBD商务楼不急着建造,除非找到投资商。

星海集团没有经验运营酒店,酒店很难盈利,方柏并不看中这个,卖掉大部分酒店股份,自己留一点就行,可以降低投资风险,把更多资金用于其他暴利项目。

方柏画的饼太大了,现场所有领导瞬间被震惊到了。

投资70亿元,分为四到五期,五年完成!

温城去年GDP是133.86亿元,其中永加县贡献十多亿元,星海集团贡献了不少。

市领导细细品味。

不图小利,必有大谋。

怪不得,方柏愿意捐桥。

但是,众人不得不佩服方柏的眼光和战略。

“方董,我们有些好奇如何解决资金问题?”

市大领导有些担忧。

“我希望地款能够分期预付,也需要向银行贷款解决一部分资金,只要熬过半年时间,最多一年时间,我公司就不再缺资金。”

方柏回答领导的困惑。

接下来,方柏细说自己的资金来源计划。

众领导闻言后,觉得可行。

毕竟星海公司两个楼盘都火,其他几家公司效益都很好,只是目前资金紧缺而已。

他们开始希望方柏加大投资,现在人家是加大投资了,甚至这个大饼不知道能不能吃得下。

如果这个大投资能够落实,那几千亩地真正地发展起来了,对他们来说就是一个非常大的政绩。

接下来,双方商谈细节问题,那就是讨价还价了。

几千亩地投资建设,在温城上从未有过。

星海广场北面的瓯北一中得搬走,太靠近核心商业区,也影响教学,星海集团负责建造一所中学给瓯北一中。

瓯北一中教学楼和宿舍本来就有些破旧了,不利于吸引教师和学生,教师资源和生源自然不好。

只有好的教育资源配套,才能吸引更多业主购置星海集团的楼盘住宅。

除了中学,这片区域还要建设一所小学,几所幼儿园。

方柏提出捐助中小学、体育馆等公共设施,建造费用可不少,地必须由政府出,然后那几千亩地价要有优惠。

当然,这些公共配套必须按期投入使用。

而不是划了一个饼,房子卖完就没有了,净是忽悠民众购买房子,这种套路方柏太熟悉了,他不允许这样用,太败口碑了。

这些公共配套设施,就相当于拿地款的钱用来建造配套设施,也是方柏的投资要求。

要不然,政府拿到地款后做其它事,而不改善周边配套设施,对星海集团来说很不利,地价和房价涨不上去。

要谈的细节非常多,由相关工作人员记录。

上午没有谈完,直到第二天时,双方才商谈结束,协议分为几步走。

首先,星海集团转入一亿元资金进专项账户,用于投资建造“星海大桥”

,星海集团要这个冠名。

资金到账后,温城政府配合做好征地、招标等相关工作。

只要建桥资金到位,即诚意到位,后面的几步,即几千亩投资就好办了。

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