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次日,夏为京都办事处。
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上午九点的会议,花朵集团的骨干悉数到场,拥挤的会议室里一片沉寂,没有一声交头接耳的私聊声,人们皆是肃穆的神情,对此次的会议格外重视!
这也是第一次,一把手商榷企业的未来规划,通过上会的形式来决策,在原来,这位都是使用着他的独权,一票否决权!
“大家先把保密协议签了,今天的会议,你们不准向任何人透露有关会议的一点内容,造成的集团财产损失,将追究到个人头上!”
这是周于峰说得第一句话,随后田亮亮将一份份协议递给了在场的骨干,然后众人纷纷落笔,在协议最后签下了自己的名字。
“好,会议正式开始!”
周于峰沉声道,缓缓地看向在座的骨干,解波俊、张敏、郝建、冯喜来等等,目光所及之处,他们每一个人,神情皆是严峻,正是对此事的态度。
而花朵集团目前的严峻形势,也该做出实质性的决策,并不是一味地强调质量。
“有些同志只是知道我们与日照公司是合作关系,并不清楚具体是什么样的实质关系,在这里,我先向大家说明这一点!”
周于峰铿锵有力地说了起来,不断地扫着众人的面容。
“首先,日照投资公司,是由日照YK工业公司转型而来,现业务版块又分为三部分,分别是资本投资、基金投资、与房地产售卖三部分...”
周于峰一边说着,田亮亮向各位骨干手里发放着关于日照公司的资质。
“而日照公司的业务盈利点,就是房地产的买卖销售,经营模式与香江的房地产一样。”
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在说这一句话的时候,周于峰看向了张奇志,而张经理之前一直强调的问题,就是日照公司的盈利方向,投入的资金,它未来的计划盈利值,是一定要达到比率。
“目前入手岛国的地皮,是很适当的一个价位,在岛国东京、大板这些城市,近些年来,房价一直在平稳地上涨,而从岛国国民经济来做比例分析,那里的房产增值速度并不算快,更不算高。
而导致房价增速满的原因在于,优秀的工业出口,外需不断增加的情况下,资本投资放在了出口上,内需在慢慢降低。”
周于峰后面的这一句话,是在给广场协议做铺垫,签订协议之后,就会断了出口的一条腿,快速增长的岛国币,只能够用于本地的投资,而最先畸形的,就是房地产。
一个恐怖的数字,周于峰记得清清楚楚,在签订岛国协议的当日,东京的房价就暴涨了120%,最高房价达到了15万每平米。
这也是他担心的,在协议之后,麻生两兄弟不同意股权转让的原因。
这是真真实实出现过的疯狂,仅仅是一天的涨幅!
而日照公司通过地皮抵押贷款再购入的模式,以及日照基金疯狂扩张的模式,才配得上未来岛国经济的疯狂!
“目前岛国的房价是多少?”
解波俊问道,这是他所考虑的问题,投入那么多的资本,究竟能购入多少地皮。
“地皮的话,你们可能没有直观的概念,目前岛国东家的房价,平均9万元一平米!”
注解:统一换算成了华夏币,但这也就是真真实实当时的价格,要知道,岛国有近几十年薪酬没有发生过变化,这正是因为当时的极度繁华。
“嘶...”
解波俊不由得倒吸了一口凉气,没想到一平米的地,竟然那么夸张,华夏可是万元户都没有多少的,经济差距就这么大?
“千真万确的价格,大家可以询问张经理。”
周于峰淡出一抹笑容,看向了张奇志,后者急忙站了起来,扫了眼众人,重重点头,肯定了一把手的说辞。
“那一平米都卖这么高价了,岛国的房价还会继续上涨吗?再涨就没边了吧。”
解波俊又问道,在他看来,这价格已经够高了吧,完全超出他的思维范畴。
“会!”
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