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第一章 初得机缘踏根基（第1页）

这人到中年啊，最近魏清达就爱回忆，一会儿回忆这个，一会儿回忆那个，难道是自己老了，步入老年生活了，人啊这人老了就爱回忆，爱把自己的一些经历，一些感情，记录留存下来，以便日后真的老了也好有个回忆，自己给孩子们讲讲也好，自己拿出来自己翻看翻看也好，总之留下自己的记忆，多少都是好的。

回忆：2000年，魏清达在碑林区兴庆公园湖畔，兴庆路九号碧水云轩的一个建筑工地里当了一个小保安，在这里干了九个多月，就被这里的工程队吸收了。

在售楼部里干保安干了不到一个月，就又被工程队提拔做了监务。

负责工程方面的一些杂务事务。

碧水云轩这里的楼盘是以前的某个施工队，但是后来移交给了地方建筑的，那时候大概一九九四年吧，以前魏清达就带着自己的妹妹在兴庆公园东门学骑自行车的时候，就路过这里就看到这片连着的三座楼，当时统称为“龙观天下”

。

依楼傍湖，一推窗就能看到兴庆公园，整个风景。

以前是某单位基建的，后来是施工队又因为其他不可描述的原因撤离，这个楼就这么烂尾了，后来地方法院进行国有资产拍卖，拍卖给地方开发商，龙头改成了翠庭大厦，中间空着，龙尾改成了新兴中汇商务酒店，中间一直空缺着始终无人问津。

这座楼盘是一九九五年法院拍卖的按国有资产来拍卖的，当时的锐捷房地产开发公司，是由很多小的子公司组建而来的，涉及有沙发布艺，家具，棉化，汽车维修，销售等等各种各类的子公司组建起来的陕西锐捷工贸集团有限责任公司。

公司建制有董事长，董事会，董事会成员，老席总，下面两个儿子，大儿子席晋瀮，小儿子席晋宏，三人持股控股百分之五十九股，老席总占公司总控股的百分之三十九。

两个儿子各占百分之十。

老席总泄世前夕给了大席总分了百分之二十五，给小席总分了百分之十四，这样大席总现在就持股百分之三十五，小席总持股百分之二十四，其他股东占总集团公司控股之百分之四十一股，后来几个小股东，脱离公司，大小席总各自吸纳部分股份，目前大席总持股份额百分之四十九，小席总持有股权百分之三十，公司副总王庆占股百分之十一，最大的股东了，副总张洪兴占股百分之七，副总李政伟占股百分之三，董事会成员五人。

下来各个经理，主管，工程师一大堆。

当时公司花了将近两千多万拍下这个当时的烂尾楼，法院拍卖很久无人问津，也有个别来考察的一看这结构，一看这现状，都一去不复返了，后来陕西锐捷工贸集团有限责任公司在一个机缘巧合的时机，接触到这个楼盘，经集团公司几个股东开股东大会协商后，决定筹款拍下。

因是按照国有资产拍卖再加上价格也低，所以要求全款拍下，这个给很多公司设置了低价格，高门槛。

陕西锐捷工贸集团公司最后筹款两千三百五十万，全款拍下这座楼盘，经过集团董事长和两个大股东也就是董事长的两个儿子，力排众议，和股东们唇枪舌战，拿出了公司全部资金，破釜沉舟的坚毅毅力，一举拿下了这座烂尾楼盘。

接下来，就是招标材料和施工队，由一个山西的在陕施工队接下了这个烂尾楼盘的施工工作，水电施工队都竞标成功了。

接下来于2000年三五月份开始正式进驻工地如期开工了。

这一切直到后来，据后来魏清达进入锐捷地产公司后才了解到，这座楼盘的一些内幕。

也算是楼盘史诗吧，虽比不得荷马史诗之伟大，但也不乏人去了解，去寻味里面的一些很平民化的故事。