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祁真说:“市场经济条件下,政府是应该放管服,将部分公共事务交给社会。
但房地产开发,是老百姓“衣、食、住、行”
中的“住”
,关系国计民生,关系经济和社会稳定,政府很有必要直接把控。”
苏依林觉得有道理,但仍存疑惑:“听说高江县财政状况不是很好,似乎拿不出房地产开发的钱吧?”
祁真微笑着摇头:“不需要从县财政拿钱。”
“向你们房地产开发商学习:玩“空手道”
,找银行,用土地抵押贷款。”
苏依林伸出粉嫩玉手,竖着大拇指:“祁书记的想法,真是出人意料,佩服!
佩服!”
祁真笑而不语。
稍顿片刻,祁真面容沉静,注视着苏依林:“政府是一个政治体,也是一个经济体。
政府也要赚钱,不然的话无法运转,无法为人民服务”
。
“与一般的经济体不同的是:政府赚钱是为了最广大人民群众的根本利益,是以履行社会责任为根本目的。”
“就房地产开发而言,部分开发商唯利是图,偷工减料,高抬房价,只顾自已赚钱,很少顾及老百姓的利益。”
“但如果是政府直接来建设商品房,质量能得到保证,价格不会高、也不会有大的波动”
。
苏依林一双溜圆美目翻了一下:“祁书记,如果全国各级党委一把手都是你这种思路,我们恒天集团,以及其它房地产企业,都没有活路了,都只能关张了!”
祁真爽朗地笑道:“不会,不会。
只是没有暴利可逐了,钱还是有赚的。”
苏依林道:“愿闻其详。”
祁真道:“政府直接开发商品房,为了减轻资金压力,减少管理成本,解决专业技术人才不够等问题,有必要找房地产开发企业合作。”
“合作方式有两种:一是房地产开发商入股;二是政府采取购买服务方式,招房地产开发管理团队。”
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