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周不器扭头,瞟她一眼。
严琪琪明白大老板的意思,连忙道:“应该不是政策上的限制,应该是万达对自身的业务结构不太满意,在一直调整,他们想要以更好的姿态ipo,去获得更高的市值。”
“嗯。”
周不器点了点头,“差不多。”
严琪琪道:“主要还是万达现在不缺钱,他们已经有两家上市公司了。
万达商业地产是他们的核心资产,所以上市的选择就会非常慎重,要表现出最大的价值。”
周不器表示理解,“万达在国际市场上这样一路的买买买,主要依靠的就是万达商业的融资能力。
嗯?不对,万达商业要在a股上市?”
“是。”
“不会吧?没去港股?”
“哦!
有新闻是这么说的,好像万达跟港交所那边联系了,不过就是这么一说,真假不一定。
他们都在a股酝酿了好几年了,而且港股里的地产股太多了。
去港交所上市,市场给出的市盈率可能还不如a股高呢!”
“还有一种东西,比市盈率更重要。”
周不器都不需要先知先觉,靠着当下积累的国际商业经验,就已经基本可以断定了,万达商业地产肯定会去港股上市。
“啊?”
严琪琪就不太明白了,“上市不就是为了拿钱嘛,什么比钱还重要?”
周不器道:“比钱还重要的是可以花得出去的钱。”
万达现在的策略是国际化发展,通过兼并购的方式在全球扩展公司的商业版图。
想在海外不断的兼并购,需要用美元去买。
在a股上市,融到的是华夏币,想换成美元可不太容易,大额兑换要走一系列很复杂的审批才行。
去港股上市就不一样了,融到的是港币,可以自由的兑换成美元。
等以后万达叫停了国际发展的战略,不需要那么多美元了,也就该从港股退市,企图回到大a股了。
因为大a股可以给出更高的市盈率,更受资本市场的认可。
却没想到,从港股退市了以后,回到大a股努力了很多次却再也上不去了,又想去港股上,人家对你之前退出港交所很生气,也不待见了……一系列的金融操作之后,连续的上市失败,导致对赌失败,需要给投资方巨额的赔偿资金,就只能卖卖卖来赔偿了,商业帝国就衰落了。
“地产啊……”
周不器伸了一个懒腰,吩咐道,“地产股,肯定还是a股给出的市盈率更高。
太尊地产在港交所上市,我那个老岳父都有点后悔了,说当初就应该多努力、多运作一下,在大a股上了就好了。”
说到这里,周不器就告诉宁露,“对了,你跟甄妤师姐说一
声,未来一年里,让她抓紧,最大限度的套现太尊地产的股票。
这是好机会,机会难得!”
宁露却说:“刚才徐百卉联系我了,说你到了首尔之后,可以直接回家,她都安排好了。”
“唉!”
周不器叹了口气。
女人啊,就是麻烦!
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人出身,民族主义情结比较浓,笑着说:“那行,我在韩国认识不少人。
等你去了韩国,要是遇到了一些不顺,可以联系我,说不定我能帮上忙。”
两人又重重握手,各自上了自己的飞机。
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