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陆寻率先出声问道。
“那你们心里的最低价位是多少?”
“七千八百万。”
陈先生的报价相当精准,看来大家对于这两套房子的估值都已经是心知肚明。
再怎么说,面积和建筑摆在那里,这又不是什么小户型,都是上千平米的大宅子,而且基础设施和装修还特别完善。
陆寻张张嘴就想省下一千万,他们两个的面子还没那么值钱。
他在心底叹了口气,接着说道。
“给我介绍一下那四座院子的情况吧。”
陈先生点点头,清清嗓子赶忙回答道。
“这四座院子是罕见的四联户,院落之间彼此相邻,而且都在同一条街道上。”
“清一色的一进院,面积都在五百平米左右,我们每套的报价是一千万。”
陈先生如数家珍,每一句话都简洁明了。
面积五百平的四合院,如果它的基础建设能达到之前三进院子那样的水平,那么这样的价格肯定算得上是打骨折了。
陆寻沉默半响后回答道:“看看去吧。”
听到这话,陈先生顿时面露喜色,他激动得连饭都没吃一口,就带着陆寻朝着目的地走去。
四座院子在西单旁边的胡同内。
这里的道路就比三进的院子差上不少。
至少比人家窄了两米左右,停一辆过一辆便已经是他们的极限。
七绕八绕来到院子前面,这里位于胡同的出口位置。
往外走直接就是大马路,他们之前找错道路了,平白多绕了一圈。
这里院外的道路就很不错,比起之前宽了不少。
虽然说依然是停一辆过一辆,但是至少不用担心汽车会被刮花。
陆寻算了算,每个院子门前至少能停两辆车,挤一挤至少能再多放几辆。
与之前的高墙不同,这里的墙壁就只有三米左右,上面刷着清漆,带着一种岁月沉淀的感觉。
正门依然是一如既往的气派。
朱红色的大门,门槛门钉屋檐样样齐全大气,左右两边摆着比三进小一号的石狮子。
推开门进去后照例是一面影壁。
往左走两步,便能看到宽阔的庭院。
一走进来,陆寻就震惊了,好家伙,真气派啊。
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装修得跟故宫似的,尤其是那屋檐走廊,大红色做底,上面用蓝色黄色的漆面勾勒出一幅幅象征着祥瑞的花纹。
这是典型的皇家建筑的风格,往前退个几百年,要是谁敢这么装修,非得抄家灭族不可。
庭院中没有种树,因为种树会进一步压缩庭院的空间,显得有些狭小。
但是可以放各种盆栽,或者改建花圃。
屋子里的建筑设施也很完善,墙壁粉刷好了,防水防潮也都做了,各种以后用得上的基础设施的基地都已经弄得七七八八。
虽然房间内没铺地板砖,但是陆寻能看得出来,这是为了给以后的地暖等物件做预留。
很多四合院卖不上价钱的原因就在这里。
房间子小不说,基础设施也不完善,没水没气没电,光买个地皮。
想改建还得疯狂办手续,还得交钱,等搞定之后一算,好家伙,比买地皮的钱还要贵。
一千万实在是良心价,再过十年后,这院子至少能以翻十倍的价格卖出去。
看完四个院子后,陆寻站在门口陷入沉思。
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