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张高兴这个朋友,就是典型的有原罪的企业家。
因为发家的第一桶金不干净,后台年纪渐长,担心被后起之秀像他吞别人一样把他吞了,于是处理了大部分的资产,润去北美了。
这套大别墅因为总价太高,不好出手,接盘的人也听到风声他要润了,于是反过来往下杀价。
一来二去,就这么尬住了。
后来他一赌气,干脆不卖了,砸老子手里也不便宜你们……其实心里想的是,万一将来要回来,大别墅还是自已的,无非就是花点儿钱收拾一下而已,总归也是有个落脚点不是。
然后这套地上三层,地下一层,建筑面积5500平方米,外加一个400平米大院子的大别墅,就这么无人打理,撂荒多年,已经变的跟鬼屋一样了。
至于为什么不让人搭理,有钱人应该不差这点儿小钱吧?
废话,当然是怕打理的太好,遭人惦记啊……所以是越破越好。
而张高兴这个时候找上门来,自然也是存了两头撮合的心思。
对于他那个老大哥来说,外面的月亮并不比国内圆,早有叶落归根之意,如果有人免费给打理一下房子,他当然乐意。
而且房子的名气越大,其实也越安全……因为暴露在聚光灯下了嘛,想吞他资产的人自然要有所顾忌,注意吃相。
至于被改造成末世安全屋,恐怕不适宜正常居住……正好当网红景点儿了啊,借给剧组拍摄,还能按天收费呢,等于白嫖一个装修改造。
算盘珠子打的那叫一个精明。
但在曹文豪看来,就完全没有必要。
他现在已经改造成安全屋的那个烂尾楼小区,也是有主的,还不是说占就占了?
再过不到20天,末世就来了,谁管产权是谁的啊,那个时候就是谁占有是谁的。
张高兴苦笑道:“行吧,既然你已经有中意的房子了,那我也不劝了,只怪我那老大哥没福气跟你合作。
但是我得提醒你注意,千万别去打那些烂尾小区的主意,哪怕是那些荒废了十几年、几十年的房子,其实都是有主的,你这边一开直播,说不定人家业主就找上门来,漫天要价了……没有业主,总有债主吧。”
咦?
曹文豪一琢磨,确实有这个潜在风险。
业主找来其实无所谓,但债主找上来就有点麻烦了。
想了想,曹文豪决定还是和张高兴签一份租赁合同——房主人还在北美,他电子签书面授权张高兴代签租赁合同,合同主要内容是曹文豪这边负责改造和装修,然后0租金使用两年。
张高兴觉得两年短了,但他老大哥觉得两年已经很长了,曹文豪是根本无所谓……距离末世还有不到20天了,纠结免费两年还是三年,重要吗?
租赁合同签完,结束视频通话,张高兴有些歉意和郁闷地说道:“之前这老大哥找我代理,说是免费给你用三年呢,怎么到了签合同的时候,就变成两年了?”
曹文豪哈哈一笑,并不在意,说道:“张哥,我又没怪你……这个装修和改造,水分其实挺大的。
比如我花几十块钱买一堆泡沫塑料,刷上金属漆,假装它是安全屋的装甲外壳,没问题的的吧?反正大家都知道我是在拍戏。
但我要真的货真价实买一堆合金来焊接装甲外壳,那就是几百上千万的扔进去了。
随便再举个例子吧,比如做地板,我要认认真真地做防水,做找平,铺地砖,铺绝缘地板……那没个几十万下不来,材料、人工、工期,全都是钱啊。
但我要不对他原先的地面做任何处理,花几百块买几卷带花纹的人造革直接铺上去,是不是快捷又省事儿?
贵有贵的装修法,便宜有便宜的装修法,只要效果差不多就行了,我是拍戏,又不是真的在建一个安全屋。”
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