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“你知道我为何会说起紧箍咒吗?”
唐心怡摇了摇头,李文海笑着说道
“紧箍咒是对孙悟空的一种限制,那我们能不能把榕江市想成是天海地产的紧箍咒呢?我们来想一想天海地产,如果我们参与竞价和他们竞争这里的工业用地,那么他们在一块地都买不到的情况下,他们会不会做一些战略性的调整?”
唐心怡似乎听明白李叔话里的意思了,她想了想然后说道
“如果天海地产想要进入制造业的话,他们在榕江市如果拿不到地,那么他们可以去其他城市拿地,毕竟我们不可能一路跟着天海地产,不可能将所有他要拍下的土地全都拍下来。”
李文海点了点头说道
“你说的对,因为一家公司的发展规划一旦确定,那么就不会轻易的改变,更不会因为一个地区遇到的困难就让他们更改规划,所以他们如果在榕江市拿不到土地的话,那么很可能会去其他城市拿地,这就相当于是把一只猛虎放出牢笼,对整个市场都是很不利的。
但是如果我们把他困在榕江市呢?那么天海地产对我们的影响就很小了,毕竟我们在榕江市也是没有一丁点产业的,一家大的地方性公司,毕竟是翻不起什么大浪的,所以我们为什么还要把他赶出榕江市呢?”
唐心怡倾听着李叔的解释,逐渐理解了他的想法,不过她又有了新的疑惑。
“李叔,如果我们任由天海地产这么发展,可就算他现在只是一家地方性的公司,但是如果它发展的及其顺利,那么它也是会寻求往外走的,早晚还是可能会对我们产生影响的,这个问题又该怎么解决呢?”
李文海则显得镇定自若,似乎对这个问题有着清晰的判断。
他双手抱胸,微微点头说道
“你能想到这一点还是很难得的,证明你看到的并不是眼前的一亩三分地。
其实天海地产能够发展起来的概率还是很大的,因为上午的土地拍卖会我们也都看到了,它凭借着一己之力竟然将榕江市的北城郊土地全都买了下来,要知道北城郊现在可以被划为了榕江市的经济开发区,想必天海地产能够在北城郊赚到很多钱的。
所以几年之后的天海地产很可能会将商业版图扩展到榕江市之外,这从它斥资八十亿收购我们集团的项目就能够看的出来,他们是有走出去的想法的。
不过也正是因为天海地产在榕江市的投资太过于巨大,所以导致他近几年可能都走不出榕江市了,这也给了我们一些应对的时间,我们可以很针对的做一些布局,这样就能等到他们走出榕江市的时候将对我们集团的影响降到最低。”
唐心怡恍然大悟的说道
“我明白了,天海地产在榕江市的北城郊拿下了一百多亿的商业用地,他还要投入更多的钱进行建设,现在又要在南城郊投钱拿下工业用地,这也是需要大量投资的,所以短时间内他们就没有太大的精力和财力走出榕江市了,这会给我们至少几年的时间,既然知道天海地产在未来可能会成为我们集团的竞争对手,那么提前做好布局,也能应对天海地产所带来的挑战。”
李文海点头说道
“时间是一把双刃剑,他能成就一家公司,自然也能毁掉一家公司,我们几十年来都是赢家,所以这次也不例外。”
唐心怡没有再说什么,而是陷入了沉思,因为她觉得李叔想的有些太过于乐观了,因为这个林语肯定不是大唐集团以前遇到过的那些对手,他给人一种神秘感,而且他发展的太快了,都没有人明天的他会到达什么高度。
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