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事情哪有那么容易说清楚,更何况,两人也没想过要就此说清楚。
晚上来到桥本绘里家,张逸哲和她上演了一出‘霸道总裁’的戏码,然后又来一部‘主仆’。
等到早上,张逸哲这才回家换衣服,然后精神百倍的上班。
晚上,张逸哲又来到了桥本绘里的家中.....
在张逸哲拉着桥本绘里玩霸道总裁和主仆游戏的时候,商讨了不少时间的海岛房地产法案,终于有了一个结果。
正如张逸哲所说那样,提高了第二套房的房产税,增加大众的持有成本,迫使大众放弃第二套房子。
只不过,豪宅这块没有变动,因为豪宅税率本来就高,而且这块对大众市场影响不大。
另外,还有一些其他政策,比如鼓励企业建立廉租房,缓解过来务工人员住房负担,为海岛的经济发展注入动力。
政府提供的优惠,就是免费拿地,还有免去房产税,以及一些其他税收方面的优惠。
海岛的房地产法案通过,哪怕房地产股价早已预期下降,这次依然再次下跌,因为额外的扶持政策对房地产影响非常大。
法案打击大家对房产持有的积极性,正常助攻打压租房市场,让大家想将房产税压力转移到租客身上都没得可能。
于是乎,股市上,与海岛房地产有关的房地产企业领跌,倒是商业地产迎来爆发。
因为担心上海、硅谷等特大城市跟进,其他地方房地产商跟着跌。
张逸哲也没想到,海岛政府会下定决心,使劲打压地产,为未来打基础。
不过,这事是好是坏,要等市场反应。
法案通过一周之后,海岛保守党议员朱尚龙找到张逸哲,“法案如你所愿,提高第二套房的房产税,增加大众的持有成本,迫使大众放弃第二套房子。”
“那是因为我的办法最好。”
看着对方,张逸哲补充道:“不过,你们所做的比我所想的更进一步,还堵死了将房产税加进房租这条路。”
“确实如此,但没有企业站出来,积极响应政府的号召,来建廉租房。”
“所以,你找上我?”
“大家希望你能站出来,积极响应政府支持企业来建廉租房的号召。”
“为什么?你不会以为,法案落地,和我说的一样,然后我就欠了你们的人情了吧?”
朱尚龙说道:“实际上,是我们想找你帮忙。”
果然如此。
得到朱尚龙要上门拜访的消息,张逸哲就大概猜到对方过来的目的。
偏偏张逸哲还无法拒绝他,因为朱尚龙这老头在海岛很有影响力,否则也无法成为保守党在海岛的魁首。
只是没想到,甩出去的回旋镖,现在又回到自己手里......
既然是廉租房,租金自然不会高到哪里去,住进来的房客也都是低收入人群。
哪怕有政府的各种优惠,撑死了也就赚个辛苦钱,而且运营不好,极有可能是个赔本生意。
偏偏房地产是重资产行业,投入极大,谁愿意来做慈善。
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