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我们割让出250亩,又是这么好的商业地段,少说也能换回来350亩。”
周不器点了点头。
简单思索,大概就明白这其中的种种操作了。
市里这是做了一波非常惊艳的土地规划。
中关村是首都高科技公司的聚集区,最早的时候是在西边。
可随着首都的发展,西边已经满了,土地有点不够用了。
市里就开始规划,向东边发展,也就是现在的中关村科技园电子城。
不过,这个科技园电子城被分割了,一块是主区,一块是西区。
而分割成两块的一部分原因,就是紫微星手里的这块910多亩的地皮。
如果市里能够从紫微星手里拿到250亩左右的土地,就可以把朝阳这边的中关村电子城区给打通,连成一体,形成一大片高科技企业聚集地,配套的基础设施就可以很好地一体化的搭建起来。
更重要的是,如果紫微星在这里建造总部园区,并且是斥巨资打造了一批高端的现代化的赏心悦目的建筑群,那么又相当于帮了官府一个大忙。
官府都不需要绞尽脑汁的设计地标建筑来招商引资了,有紫微星镇场就够了。
这是一片中关村科技园电子城区,又靠近紫微星,就可以提供一系列全面的高科技相关的基础服务设施,足以吸引、孵化出更多的高科技企业。
这一波操作,市里很划算。
同样的,紫微星也有巨大的潜在收益。
紫微星会成为这一片中关村的旗帜性企业,是领军企业。
就像早年间联想在中关村本区的地位一样。
紫微星让出了一大片地段这么好的土地,市里就会做出很大程度的补偿,可能划出一大片350-400亩的土地作为交换。
随后,就可以更改土地性质,把这块更大面积的土地用作房地产开发了。
赚来的钱用来建造紫微星总部。
紫微星总部的高规格,具有严格意义上的招商引资的性质。
建造的越好,名气就越大,对其他高科技企业的吸引力就越强。
相当于帮助市里在一定程度上完善了当地基础服务设施。
市里帮忙盖大楼,也是应该的。
所以,这和很多“科技企业”
大面积的圈地,然后用偷鸡摸狗的手段更改土地性质搞房地产开发不同,紫微星是名正言顺、堂堂正正,是合法合理,符合国家规划和市场管理的。
周不器放心了,感觉稳如老狗,笑道:“土地交换,这相当于咱们帮了市里一个大忙。”
郭丹笑着说:“差不多吧,这事很稳。
目前还在走流程,估计半个月内就能有结果。
然后咱们再和市里进一步的交涉,拿出最终的方案。
我估计9月份的时候,这个案子就能敲定。”
周不器点了点头,“这事保密,不要走漏消息。
除了贺阳,谁也不能说。”
“嗯,我明白。”
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